Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4188/2014 ~ М-2826/2014 от 16.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2014 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Перепелюк О.В., при секретаре Ульяновой З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4188/14 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 2011 года по февраль 2014 года в размере 56771, 77 рублей с каждого.

В обоснование требований указала, что <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности, в данной квартире также зарегистрированы ответчики, за период проживания в спорной квартире коммунальные услуги не оплачивали.

ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, не возражала рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, принадлежит двухкомнатная <адрес> по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № (л.д. 11)

Из определения Мытищинского городского суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО2 в Голынковской сельской администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут. За ФИО2 было признано право собственности на автомобиль «Форд Фокус» г.н. А 449 НУ 190, 2011 года выпуска и двухкомнатную квартиру общей площадью 43, 30 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

Указанное определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о чем на определении имеется соответствующая отметка.

По указанному адресу зарегистрированы: дочь истца – ФИО7, ее бывший супруг ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, и брат бывшего супруга – ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 12).

Судом установлено, что в период с 2011 года по февраль 2014 года расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не осуществляли. Согласно представленных в материалы дела платежных документов за спорный период, коммунальные платежи были начислены в размере 227087, 39 рублей.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 части 2 названной статьи определен момент возникновения данной обязанности у собственника жилого помещения, который совпадает с моментом приобретения права собственности на жилое помещение.

В структуру платы за жилое помещение (статья 154 Жилищного кодекса РФ) для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Частями 1, 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ устанавливается равная обязанность для проживающих совместно с собственником дееспособных граждан нести обязанность по содержанию и пользованию помещением, в том числе по оплате коммунальных расходов.

Как установлено ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Суд исходит из того, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорной квартире в качестве членов семьи собственника, несут солидарную ответственность с ее собственником ФИО2 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд признает, что истец имеет право регрессного требования к ответчикам о возмещении причиненных ей убытков, связанных с несением расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за них, исходя из представленных суду документов и пояснений истца.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы закона, суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 2011 года по февраль 2014 года в размере 56771, 77 рублей, а также с ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 2011 года по февраль 2014 года в размере 56771, 77 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальной плате - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 56771, 77 рублей в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 2011 года по февраль 2014 года.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 56771, 77 рублей в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 2011 года по февраль 2014 года.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья