Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2020 (2-3202/2019;) ~ М-3034/2019 от 20.09.2019

УИД 21RS0024-01-2019-003907-15

№ 2-107/2020    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 января 2020 года                       г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Селендеевой М.В., при секретаре судебного заседания Головиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г Чебоксары к законным представителям ФИО4, ФИО5 - Минуллину Рустему Садрисламовичу, Минуллиной Фирае Фаритовне об освобождении муниципального земельного участка, взыскании судебных расходов,

установил:

Администрация г.Чебоксары с учетом уточнения обратилась в суд с исковым заявлением к законным представителям ФИО4, ФИО5 - Минуллину Р.С., Минуллиной Ф.Ф., использующим земельный участок с кадастровым номером №, о возложении обязанности освободить от железобетонного ограждения часть земельного участка в кадастровом квартале № в районе <адрес>, общей площадью 448 кв.м. с координатами:

Номер точки	Координаты X, Y, м	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№ №
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исковые требования мотивированы тем, что 02 августа 2019 года Управлением муниципального контроля администрации г. Чебоксары проведено обследование земельных участков с кадастровым номером № и в кадастровом квартале №, расположенных в районе <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 464 кв.м. (+/-7 кв.м.) принадлежит на праве общей долевой собственности Минуллину М.Р. (<данные изъяты> доли в праве), ФИО4 (<данные изъяты> доли в праве), ФИО5 (<данные изъяты> доли в праве). Собственниками указного земельного участка фактически используется земельный участок площадью 912 кв.м., в том числе, часть земель кадастрового квартала №, не прошедших государственный кадастровый учет и находящихся в распоряжении администрации г. Чебоксары, площадью 448 кв.м. Часть земельного участка в кадастровом квартале № ограждена железобетонным забором. Сведений о предоставлении ответчикам части земельного участка в кадастровом квартале 21:01:030707 площадью 448 кв.м. в аренду либо в собственность в администрации г. Чебоксары не имеется. Постановлением Управления Росреестра по Чувашской Республике от 10.09.2019 Минуллин М.Р. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании части земельного участка в кадастровом квартале № площадью 448 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 5 000 руб. Минуллин Р.С. и Минуллина Ф.Ф. являются законными представителями не достигших совершеннолетия ответчиков - ФИО4, ФИО5 В настоящее время имущество ответчиков продолжает находиться на земельном участке без правоустанавливающих документов на землю.

В судебном заседании представитель истца Сильвестрова И.И. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики Минуллин Р.С. и Минуллина Ф.Ф., являющиеся законными представителями не достигших совершеннолетия ответчиков - ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств суду не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 ч. 2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельный участок, как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

В силу ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9-11 ЗК РФ (ст. 39.2 ЗК РФ).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда виновное в нарушении прав собственника земельного участка лицо может быть принуждено к исполнению обязанностей в натуре, в том числе и восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №. площадью 464 (+/- 7 кв.м.) кв. м. категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Минуллину М.Р. (<данные изъяты> доли в праве), ФИО4 <данные изъяты> доли в праве), ФИО5 (<данные изъяты> доли в праве).

Родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ являются Минуллина Фирая Фаритовна и Минуллин Рустем Садрисламович, что подтверждено выписками из записи о рождении.

К совершеннолетнему собственнику земельного участка - Минуллину Малике Рустемовичу ДД.ММ.ГГГГ г.р., администрацией самостоятельных исковых требований в уточненной редакции не сформировано, а потому не являются предметом рассмотрения.

На земли в кадастровом квартале № государственная собственность не разграничена, на основании ч.ч. 1 и 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ данный земельный участок находится в распоряжении органа местного самоуправления.

02 августа 2019 года специалистами Управления муниципального контроля администрации г. Чебоксары в рамках осуществления муниципального земельного контроля проведен осмотр земельных участков в районе <адрес> с кадастровым номером № и в кадастровом квартале №. В ходе осмотра установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером № фактически используется земельный участок, огороженный металлическим забором, общей площадью 912 кв.м., в том числе за пределами границ земельного участка с зарегистрированным правом, часть земель кадастрового квартала №, не прошедших государственный кадастровый учет, площадью 448 кв.м. Сведений о предоставлении части земельного участка в кадастровом квартале № кому-либо в администрации <адрес> не имеется.

Указанные обстоятельства отражены в акте осмотра земельного участка от 02 августа 2019 №.

Факт незаконного использования ответчиками части указанных земельных участков подтвержден также фототаблицами земельного участка, в том числе и по состоянию на 06 декабря 2019 года

Неустранение ответчиками допущенных нарушений послужило основанием для обращения администрации г. Чебоксары в суд с настоящим иском.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены сведения о наличии у них законных оснований для занятия и пользования частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 89 кв.м.

Указанные обстоятельства в своих объяснениях также подтвердил представитель истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что часть земельного участка в кадастровом квартале 21:01:030707 площадью 448 кв.м. занята ответчиками неправомерно.

Таким образом, заявленные истцом требования суд признаёт обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку занятие части земельного участка в отсутствие правоустанавливающих документов нарушает права собственника по владению и пользованию земельным участком.

В соответствии с частью 1 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд считает возможным определить срок с целью освобождения земельного участка по требованию истца – в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков Минуллина Р.С. и Минуллиной Ф.Ф. в доход местного бюджета в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

возложить на Минуллина Рустема Садрисламовича, Минуллину Фираю Фаритовну обязанность в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить от ограждения часть земельного участка в кадастровом квартале № в районе <адрес>, общей площадью 448 кв.м. с координатами:

Номер точки	Координаты X, Y, м	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Взыскать в солидарном порядке с Минуллина Рустема Садрисламовича, Минуллиной Фираи Фаритовны в доход местного бюджета г.Чебоксары государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Селендеева

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2020 года.