Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-873/2023 ~ М-631/2023 от 26.04.2023

66RS0012-01-2023-000859-04

Дело № 2-873/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский                                          20 июля 2023 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Чумак Л.В., Евдокимову В.В., Поликарпову Д.В., Чумак А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее ООО «КУДЕЗ») обратилось в суд с иском к Чумак Л.В., Евдокимову В.В., Поликарпову Д.В., Чумак А.В. с требованиями о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указано, что Чумак Л.В., Евдокимов В.В., Поликарпов Д.В., Чумак А.В. являются собственниками (по 1/4 доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорный период в жилом помещении были зарегистрированы Чумак Л.В., Евдокимов В.В., Поликарпов Д.В., Чумак А.В., ФИО6 В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность. 08.04.2022 выдан судебный приказ № 2-1582/2022 о взыскании с Поликарпова Д.В. задолженности за жилое помещение, 27.03.2023 судебный приказ отменен на основании заявления должника. 08.04.2022 выдан судебный приказ № 2-1579/2022 о взыскании с Чумак Л.В. задолженности за жилое помещение, 05.12.2022 судебный приказ отменен на основании заявления должника. 08.04.2022 выдан судебный приказ № 2-1599/2022 о взыскании с Чумак А.В. задолженности за жилое помещение, 22.12.2022 судебный приказ отменен на основании заявления должника. 08.04.2022 выдан судебный приказ № 2-1575/2022 о взыскании с Чумак Л.В., Евдокимова В.В., Поликарпова Д.В., Чумак А.В. пени, 05.12.2022 судебный приказ отменен на основании заявления должника. 08.04.2022 выдан судебный приказ № 2-1576/2022 о взыскании с Чумак Л.В., Евдокимова В.В., Поликарпова Д.В., Чумак А.В. коммунальных услуг, 05.12.2022 судебный приказ отменен на основании заявления должника. 08.04.2022 выдан судебный приказ № 2-1581/2022 о взыскании с Евдокимова В.В. задолженности за жилое помещение, судебный приказ не отменен.

С учетом уточнения, просят взыскать с Поликарпова Д.В. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 в сумме 16911 руб. 64 коп., пени по состоянию на 23.03.2022 в сумме 4352 руб. 79 коп.; с Чумак Л.В. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 в сумме 16911 руб. 64 коп., пени по состоянию на 23.03.2022 в сумме 4352 руб. 79 коп.; с Чумак А.В. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 в сумме 16911 руб. 64 коп., пени по состоянию на 23.03.2022 в сумме 4352 руб. 79 коп.; солидарно с Чумак Л.В., Евдокимова В.В., Поликарпова Д.В., Чумак А.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 в сумме 176493 руб. 02 коп., пени по состоянию на 23.03.2022 в сумме 45426 руб. 73 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4704 руб. 71 коп., почтовые расходы в сумме 377 руб. 60 коп., вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 5167 руб. 53 коп.

Представитель истца ООО «КУДЕЗ» Яковлева А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Чумак Л.В., представитель ответчика Поляков И.В. в судебном заседании исковые требования признали частично. При вынесении решения просили о применении ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Ответчики Евдокимов В.В., Поликарпов Д.В., Чумак А.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение и рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с действующим законодательством (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в действующей редакции), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч.1,3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчикам Чумак Л.В., Евдокимову В.В., Поликарпову Д.В., Чумак А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (по ? доли каждому), что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от 16.03.2022 № 659, копии поквартирной карточки, Чумак Л.В., Евдокимов В.В., Поликарпов Д.В., Чумак А.В. зарегистрированы по указанному адресу с 27.06.2007, ФИО6 с 19.01.2011.

На основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска – Уральского» от 11.08.2008 № 301, в отношении многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>, утвержден способ управления – управление управляющей организацией, в качестве которой выбрано ООО «УК «ДЕЗ». Поскольку указанное решение в установленном законом порядке и в установленный законом срок никем не оспорено, оно в силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательно для всех собственников помещений в доме.

Доказательств того, что функцию управления домом в спорный период выполняла другая управляющая компания или собственниками помещений в доме был избран иной, нежели управление управляющей компанией, способ управления домом, в материалах дела не имеется.

Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают ответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.

На основании ст. ст. 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 28, 1073 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность перед истцом за несовершеннолетнего ФИО6, несет его законный представитель Чумак Л.В.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, как собственников жилого помещения обязанности перед истцом по оплате жилищных услуг, и у ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 обязанности перед истцом по оплате коммунальных услуг.

08.04.2022 мировым судьей судебного участка № 3 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ № 2-1582/2022 о взыскании с Поликарпова Д.В. задолженности по оплате за жилое помещение за период с 25.10.2017 по 28.02.2022 в сумме 24606 руб. 16 коп., пеней по состоянию на 23.03.2022 в сумме 37279 руб. 40 коп.

27.03.2023 определением мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области судебный приказ № 2-1582/2022 от 08.04.2022 отменен, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

08.04.2022 мировым судьей судебного участка № 3 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ № 2-1579/2022 о взыскании с Чумак Л.В. задолженности по оплате за жилое помещение за период с 25.10.2017 по 28.02.2022 в сумме 24606 руб. 16 коп., пеней по состоянию на 23.03.2022 в сумме 37279 руб. 40 коп.

05.12.2022 определением мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области судебный приказ № 2-1579/2022 от 08.04.2022 отменен, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

08.04.2022 мировым судьей судебного участка № 3 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ № 2-1599/2022 о взыскании с Чумак А.В. задолженности по оплате за жилое помещение за период с 25.10.2017 по 28.02.2022 в сумме 24606 руб. 16 коп., пеней по состоянию на 23.03.2022 в сумме 37279 руб. 40 коп.

22.12.2022 определением мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области судебный приказ № 2-1599/2022 от 08.04.2022 отменен, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

08.04.2022 мировым судьей судебного участка № 3 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ № 2-1581/2022 о взыскании с Евдокимова В.В. задолженности по оплате за жилое помещение за период с 25.10.2017 по 28.02.2022 в сумме 24606 руб. 16 коп., пеней по состоянию на 23.03.2022 в сумме 37279 руб. 40 коп., судебный приказ не отменен.

08.04.2022 мировым судьей судебного участка № 3 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ № 2-1575/2022 о взыскании солидарно с Чумак Л.В., Евдокимова В.В., Поликарпова Д.В., Чумак А.В. задолженности по оплате пеней, начисленных на задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 25.10.2017 по 28.02.2022 в сумме 371562 руб. 21 коп.

05.12.2022 определением мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области судебный приказ № 2-1575/2022 от 08.04.2022 отменен, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

08.04.2022 мировым судьей судебного участка № 3 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ № 2-1576/2022 о взыскании солидарно с Чумак Л.В., Евдокимова В.В., Поликарпова Д.В., Чумак А.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 25.10.2017 по 28.02.2022 в сумме 245248 руб. 58 коп.

05.12.2022 определением мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области судебный приказ № 2-1576/2022 от 08.04.2022 отменен, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

При этом из выписок по лицевому счету по жилому помещению судом установлено, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, задолженность Поликарпова Д.В. по оплате за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 составила 16911 руб. 64 коп.; задолженность Чумак Л.В. по оплате за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 составила 16911 руб. 64 коп., задолженность Чумак А.В. по оплате за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 составила 16911 руб. 64 коп.; задолженность Чумак Л.В., Евдокимова В.В., Поликарпова Д.В., Чумак А.В. по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 составила 176493 руб. 02 коп.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости перерасчета начисленных истцом сумм за оказанные коммунальные услуги по причине неоказания услуг или их оказания ненадлежащего качества, в судебном заседании также не установлено.

Установление судом факта возникновения у Чумак Л.В., Евдокимова В.В., Поликарпова Д.В., Чумак А.В. обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и факта нарушения последними сроков исполнения данной обязанности является основанием для возложения на ответчиков ответственности в виде уплаты пени, предусмотренной п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

                                                                В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «КУДЕЗ» заявлены требования о взыскании с Поликарпова Д.В. пеней за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 по состоянию на 23.03.2022 в сумме 4352 руб. 79 коп.; с Чумак Л.В. пеней за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 по состоянию на 23.03.2022 в сумме 4352 руб. 79 коп.; с Чумак А.В. пеней за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 по состоянию на 23.03.2022 в сумме 4352 руб. 79 коп.; солидарно с Чумак Л.В., Евдокимова В.В., Поликарпова Д.В., Чумак А.В. пеней за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 по состоянию на 23.03.2022 в сумме 45426 руб. 73 коп.

Ответчиками Чумак Л.В., Евдокимовым В.В., Поликарповым Д.В., Чумак А.В. в письменных возражениях на исковое заявление заявлено о применении положений ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации и снижении величины пеней.

В силу ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд полагает необходимым применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчета задолженности размер пени, подлежащей взысканию с Поликарпова Д.В. составляет 4352 руб. 79 коп., сумма задолженности за жилое помещение составляет 16911 руб. 64 коп. Размер пени, подлежащей взысканию с Чумак Л.В. составляет 4352 руб. 79 коп., сумма задолженности за жилое помещение составляет 16911 руб. 64 коп. Размер пени, подлежащей взысканию с Чумак А.В. составляет 4352 руб. 79 коп., сумма задолженности за жилое помещение составляет 16911 руб. 64 коп. Размер пени, подлежащей взысканию с Чумак Л.В., Евдокимова В.В., Поликарпова Д.В., Чумак А.В. составляет 45426 руб. 73 коп., сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет 176493 руб. 02 коп.

Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения обязательства ответчиками, за который начислены пени, соотношение суммы заявленной ко взысканию пени с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени с Поликарпова Д.В. до 3000 руб., с Чумак Л.В. до 3000 руб., с Чумак А.В. до 3000 руб., солидарно с Чумак Л.В., Евдокимова В.В., Поликарпова Д.В., Чумак А.В. до 30 000 руб., которые будут отвечать принципу соразмерности и последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вследствие частичного удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований. При определении размера подлежащих возмещению судебных расходов суд учитывает разъяснения п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Соответственно в пользу ООО «КУДЕЗ» с ответчика Поликарпова Д.В. подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины 450 руб. 81 коп., с Чумак Л.В. в возмещение расходов по оплате госпошлины 450 руб. 81 коп., с Чумак А.В. в возмещение расходов по оплате госпошлины 450 руб. 81 коп., солидарно с Чумак Л.В., Евдокимова В.В., Поликарпова Д.В., Чумак А.В. в возмещение расходов по оплате госпошлины 4704 руб. 71 коп., почтовые расходы в сумме 377 руб. 60 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Чумак Л.В., Евдокимову В.В., Поликарпову Д.В., Чумак А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Поликарпова Д.В. <*****> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН 1086612002058, ИНН 6612027056) в возмещение задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 – 16 911 руб. 64 коп., пени по состоянию на 23.03.2022 в сумме 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 450 руб. 81 коп.

Взыскать с Чумак Л.В. <*****> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН 1086612002058, ИНН 6612027056) в возмещение задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 – 16 911 руб. 64 коп., пени по состоянию на 23.03.2022 в сумме 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 450 руб. 81 коп.

Взыскать с Чумак А.В. <*****> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН 1086612002058, ИНН 6612027056) в возмещение задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 – 16 911 руб. 64 коп., пени по состоянию на 23.03.2022 в сумме 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 450 руб. 81 коп.

Взыскать солидарно с Чумак Л.В. <*****>, Евдокимова В.В. <*****>, Поликарпова Д.В. <*****>, Чумак А.В. <*****> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН 1086612002058, ИНН 6612027056) в возмещение задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 – 176 493 руб. 02 коп., пени по состоянию на 23.03.2022 в сумме 30 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4704 руб. 71 коп., почтовые расходы в сумме 377 руб. 60 коп.

Излишне уплаченная обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» государственная пошлина в размере 5167 руб. 53 коп., оплаченная по платежным поручениям № 2098 от 24.03.2022, № 2099 от 24.03.2022 подлежит возврату плательщику в порядке, предусмотренном ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Судья                                    О.С. Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2023.