Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4056/2022 ~ М-3460/2022 от 25.07.2022

04RS0№-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «22» сентября 2022 года                      г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Очирова Д. Ц. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, истец просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до 31.12.2015 г.

Исковые требования мотивированы тем, что в 2013 году построил дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, официального присвоения адреса органами местного самоуправления не осуществлялось. Факт пользования земельным участком подтверждается накладной от ДД.ММ.ГГГГ на покупку строительных материалов с указанием адреса доставки, квитанцией МБУ «Комбинат по благоустройству <адрес>» за вывоз мусора, снимками «Google», на которых отображен жилой дом, со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В судебное заседание истец Очиров Д.Ц. не явился, извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца Белькевич А.Ю. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Суду пояснили, что дом был построен в 2013 году, с указанного времени истец проживает в данном доме постоянно, представила фотографии жилого дома.

Представитель ответчика Бюраев Е.Д. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, истцом не представлено доказательств пользования спорным земельным участком.

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О земле» (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что истец Очиров Д.Ц. с 2013 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, при этом официального присвоения адреса до настоящего времени органами местного самоуправления не имеется.

Факт строительства жилого дома до 2013 г. по указанному адресу подтверждается совокупностью исследованных доказательств.

Так, накладной от ДД.ММ.ГГГГ истцом были приобретены строительные материалы для строительства жилого дома, указан адрес их доставки. Кроме того, суду представлена копия квитанции МБУ «Комбинат по благоустройству <адрес>» за вывоз мусора, согласно пояснениям представителя истца данная оплата была произведена в 2015 году, доказательств иного суду не представлено.

Пользование земельным участком до 2015 г. подтверждается снимками карты «Google Earth», на котором отображено возведенное строение, представленными фотографиями.

Из показаний допрошенного свидетеля Дамбаевой Е.В. следует, что они с Очировым Д.Ц. являются соседями с 2015 года, вместе пользовались электрической энергией.

Из показаний допрошенного свидетеля Бадмаева Б.В. следует, что они являются соседями с 2013 года, вместе оплачивали электрическую энергию, неоднократно был у Очирова Д.Ц. в гостях.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, согласуются с материалами дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования Очировым Д.Ц. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования Очирова Д.Ц. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Очирова Д. Ц. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Очировым Д. Ц. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
1	2	3
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                 А.С. Орлов