Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2024 (2-5039/2023;) ~ М-5898/2023 от 05.12.2023

№ 2-696/24

УИД 23RS0036-01-2023-009744-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар                                         25 января 2024 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе

судьи                                                                                       Верхогляда А.С.,

при секретаре судебного заседания                                              ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании заключенным договора купли-продажи,

установил:

Левина Т.Н. обратилась в суд с иском к Поручиковой Т.А. о признании заключенным договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2022, подписанного между Поручиковой Т.А. и Левиной Т.Н. о купле-продаже земельного участка, кадастровый №, общей площадью 573 кв.м, с размещенными на нем объектами недвижимости: жилым домом с пристройкой литер А, А1, кадастровый №, этажность: 1, общей площадью 127,6 кв.м, жилым домом литер Д, кадастровый №, этажность: 2, общей площадью 70 кв.м, расположенными по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, переулок Безназванный, <адрес>. Также просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 573 кв.м, жилой дом с пристройкой литер А, А1, кадастровый №, этажность: 1, общей площадью 127,6 кв.м и жилой дом литер Д, кадастровый №, этажность: 2, общей площадью 70 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>

В обоснование иска указав, что 10.10.2022 между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ответчик передал в собственность истца земельный участок, кадастровый №, общей площадью 573 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, с размещенными на нем объектами недвижимости: жилым домом с пристройкой литер А, А1, кадастровый №, этажность: 1, общей площадью 127,6 кв.м, жилым домом литер Д, кадастровый №, этажность: 2, общей площадью 70 кв.м, расположенными по адресу: Российская Федерация, <адрес> (далее - Объекты недвижимости), а истец принял Объекты недвижимости в собственность.

Оплата стоимости Объектов недвижимости произведена истцом до подписания договора.

Однако, не смотря на неоднократные просьбы истца, переход права собственности на Объекты недвижимости до настоящего времени не зарегистрирован. Ответчик регулярно ссылается либо на занятость, либо на свое нахождение за пределами города Краснодара.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. От представителя ответчика Котельва А.А. поступило заявление о признании Поручиковой Т.А. исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании заключенным договора купли-продажи, удовлетворить.

    Признать заключенным договор от 10.10.2022, подписанный между ФИО2 и ФИО1 о купле-продаже земельного участка, кадастровый №, общей площадью 573 кв.м, с размещенными на нем объектами недвижимости: жилым домом с пристройкой литер А, А1, кадастровый №, этажность: 1, общей площадью 127,6 кв.м, жилым домом литер Д, кадастровый №, этажность: 2, общей площадью 70 кв.м, расположенными по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 573 кв.м, жилой дом с пристройкой литер А, А1, кадастровый №, этажность: 1, общей площадью 127,6 кв.м и жилой дом литер Д, кадастровый №, этажность: 2, общей площадью 70 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                          А.С. Верхогляд

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2024.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>