Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5340/2023 ~ М-5006/2023 от 26.10.2023

55RS0003-01-2023-005966-82

Дело № 2-5340/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2023 года г. Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Белоус О.В.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куташова Д.Ю. к Ряполовой М.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Куташова Р.Д., Зенкова М.А., об определении порядка оплаты за жилое помещение, о разделе финансово-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Куташов Д.Ю. обратился в Ленинский районный суд г. Омска с вышеназванным заявлением, указав в обоснование своих требований, что является собственником 11/25 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другим собственником 11/25 доли является Ряполова М.С. Кроме того, несовершеннолетние Куташов Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ, и Зенков М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 3/50 доли каждый в праве общей долевой собственности. Указывает, что самостоятельно несет все расходы по оплате жилого помещения. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Куташовым Д.Ю. и Ряполовой М.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Куташова Р.Д., Зенкова М.А., в следующем отношении:

- ООО ОмскТехУглерод (отопление) в соотноше 50/50, нагрев горячей воды 0/100 в пользу Ряполовой М.С.;

- ООО ЖКО Московка (содержание и ремонт жилья) в соотношении 50/50;

- РФКР МКД (капитальный ремонт) в соотношении 50/50;

- АО Омскводоканал (водоснабжение и водоотведение) в соотношении 0/100 в пользу Ряполовой М.С.;

- ООО ОЭК (электроэнергия) в соотношении 0/100 в пользу Ряполовой М.С.

Обязать ООО ОмскТехУглерод, ООО ЖКО Московка, АО Омскводоканал, ООО ОЭК открыть отдельные финансовые лицевые счета на оплату коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Куташов Д.Ю. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлен надлежащим образом не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Бережная Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Ряполова М.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Куташова Р.Д., Зенкова М.А., в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом не явилась, своего представителя не направила, через представителя истца Бережную Т.В. передала в суд заявление о признании заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Омская энергосбытовая компания» Темиргалиева А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом не явилась, причин неявки суду не сообщила, представила письменные возражения на исковое заявление.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Омск» Кондратюк С.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом не явилась, причин неявки суду не сообщила, представила письменные возражения на исковое заявление.

Представитель ответчика Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Зиновьева О.Б., действующая на основании доверенности, в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом не явилась, причин неявки суду не сообщила, представила письменные возражения на исковое заявление.

Представитель ответчика ООО «Магнит» Лобачева Е.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом не явилась, причин неявки суду не сообщила, представила письменные возражения на исковое заявление.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, истец не возражал против вынесения заочного решения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно абзацу 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» также разъяснено, что при разделе имущества учитываются общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания ст. 45 Семейного кодекса РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

В судебном заседании установлено, что Куташов Д.Ю. и Ряполова М.С. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка Куташова Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, у Ряполовой М.С. на иждивении находится несовершеннолетний ребенок Зенков М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании решения Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по гражданскому делу № по иску Куташова Д.Ю. к ФИО16 (в настоящее время ФИО17) ФИО8 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, собственниками жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, являются Куташов Д.Ю. (11/25 доли), Ряполова М.С. (11/25 доли), несовершеннолетние Куташов Р.Д. (3/50 доли), Зенков М.А. (3/50 доли), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 16-19).

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

    В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Поскольку Куташов Д.Ю. и Ряполова М.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, являются участниками совместной собственности, то, согласно ст. 253 ГК РФ, они сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

В абзаце 1 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, в абзаце 2 пункта 27 названного постановления обращено внимание, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Суд принимает во внимание, что стороны являясь собственниками жилого помещения, обладают равными правами пользования комнатой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей дол и в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилье и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с требованиями об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения и требовать открытия разных лицевых счетов для выдачи отдельных платежных документов.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от06 мая 2011 года №354 при расчете платы за коммунальные услуги не устанавливают порядок расчетов платы за коммунальные услуги в отношении долей жилого помещения. Таким образом, для расчетов соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение необходимы следующие документы: соглашение между сособственниками жилого помещения либо решение суда об определении порядка пользования помещением, которые должны содержать сведения, необходимые для выполнения расчетов платы за жилищно-коммунальные услуги по каждому финансовому лицевому счету, также количество зарегистрированных, фактически проживающих лиц.

Из буквального толкования приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда РФ следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение; с целью уплаты каждым собственником помещения своей доли платы за оказанную коммунальную услугу не требуется заключение отдельных договоров с каждым из собственников на предоставление коммунальной услуги, достаточно заключить с каждым сособственником отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещен е и коммунальные у слуги и выдается отдельный платежный документ.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии и прибором учета, который фиксирует общие показания потребленного газа.

Таким образом, начисление за потребленную электроэнергию, природный газ производится по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в данной квартире.

Электроэнергия, газ в жилое помещение подается независимо от количества проживающих в квартире лиц. На основании показаний индивидуальных приборов учета потребленного коммунального ресурса (ресурсов) производится единый учет потребляемой электроэнергии, газа для расчетов и оплаты которой заключается один договор и выдается один платежный документ.

Суд обращает внимание, что самостоятельные приборы учета в комнатах не установлены, в связи с чем, физически невозможно определить фактическое потребление электроэнергии, газа каждого из собственников квартиры и выставить отдельные счета на оплату.

Также индивидуальный прибор учета не фиксирует временное отсутствие собственника в жилом помещении, что может повлечь за собой неправомерное выставление собственнику объема коммунальной услуги в момент его отсутствия в жилом помещении.

Технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов относительно электроэнергии газа, поскольку потребление данной коммунальной услуги осуществляется всеми лицами, проживающими в квартире, из одного источника.

Таким образом, поскольку общее количество потребленной каждым собственником электроэнергии, газа определить невозможно из-за отсутствия контроля расхода каждым из них, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, что соответствует положениям ст. 322 ГК РФ.

При этом, суд отмечает, что истец по адресу: <адрес>, не имеет регистрации и фактически не проживает (копия гражданского паспота-л.д.10-11).

Согласно ч. 1 ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональный оператор заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов.

Положениями Правил № 354 также определен принцип формирования платы гражданина за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 148(30) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется исходя из норматива накопления твердых коммунальных отходов, количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении и утвержденного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148(36) Правил №354).

Норматив накопления твердых коммунальных отходов для населения в жилом помещении утвержден в отношении расчетной единицы «на 1 проживающего». Определение размера платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в зависимости от доли в праве собственности на жилое помещение не предусмотрено.

Согласно сведениям, представленным ООО «Магнит» по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя Куташовой М.С., начисления осуществляются по количеству проживающих лиц, имеющих постоянную регистрацию – на троих жильцов (Куташову М.С., Куташова Р.Д., Зенкова М.А.). На истца Куташова Д.Ю. начисления за коммунальную услугу «обращение с ТКО» не производятся.

Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу по обращения с ТКО по спорному адресу жилого помещения осуществляется по количеству проживающих, численное значение которых отличается от количества собственников жилого помещения, в связи с чем, лицевые счета по начислениям платежей за коммунальную услугу по обращению с ТКО по спорному адресу жилого помещения не могут быть разделены между истцом и ответчиком.

Принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение, суд полагает возможным определить порядок участия Куташова Д.Ю. (11/25 доли), Ряполовой М.С. (11/25 доли), Куташова Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (2/50 доли), и Зенкова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (3/50 доли), в несении расходов по содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях – по ? доле каждым, при этом, несовершеннолетние Куташов Р.Д., Зенков М.А. подлежат включению в лицевой счет Ряполовой М.С..

В связи с чем, суд полагает необходимым обязать ООО ЖКО «Московка» открыть отдельные финансовые счета для внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на имя Куташова Д.Ю. (1/2 доли) и Ряполовой М.С., Куташова Р.Д., Зенкова М.А. (1/2 доли).

Данное решение является основанием для выдачи Обществом с ограниченной ответственностью «ОмскТехУглерод», Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Омской области отдельного платежного документа на оплату оказанных услуг пропорционально долям Куташова Д.Ю. в размере 1/2 доли, Ряполовой М.С., в размере 1/2 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░