Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3311/2023 ~ М-1368/2023 от 10.03.2023

50RS0048-01-2023-001742-18                                      Дело №2-3311/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2023 года                             г.о. Химки Московской области

    Химкинский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи Мироновой Ю.В.,

    при секретаре ФИО10,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3311/2023 по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, об определении оплаты за коммунальные услуги, об определении задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, об определении оплаты за коммунальные услуги, об определении задолженности, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Кв-л Ивакино, д. 27, <адрес>, кв. 60, между ней и ответчиками; определить ответчику ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Кв-л Ивакино, д. 27, <адрес>, кв. 60, за период с<дата> по <дата> в размере 60 861 руб. 24 коп.; указать в решении суда, что оно является основанием для произведения расчета соразмерно доли потребления и произведения раздельного начисления платы за коммунальные услуги и обслуживания жилья, выставления отдельных платежных документов (квитанций) по квартире по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Кв-л Ивакино, д. 27, <адрес>, кв. 60. Свои требования истец мотивирует тем, что отец истца ФИО11 являлся нанимателем указанного жилого помещения. Данное жилое помещение было предоставлено на семью их четырех человек ФИО11(умер 2000г.), его жена ФИО12 (умерла 2011г.), дочь ФИО5 (ранее Буйлова) М.Н., дочь ФИО14 (ранее Буйлова) Е.Н. Далее в спорной квартире были зарегистрированы ФИО1 (сын ФИО5), ФИО7 (дочь ФИО6) ФИО3 (сын ФИО1), ФИО2 (дочь ФИО1), ФИО4 (дочь ФИО1). Стороны не смогли прийти к договоренности по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги. Начиная с июня 2021 г. ФИО1 прекратил производить оплату коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 60 861руб. 24 коп.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчики ФИО6, Тесакова (ранее ФИО14) Е.В. в судебное заседание явились, указали, что против определения порядка оплаты не возражают, в спорной квартире не проживают.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц МУП «Жилищник г.о. Химки», Администрации г.о. Химки <адрес>, ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ст. ст. 672, 677-678 Гражданского кодекса РФ, наниматель и члены его семьи несут по договору найма одинаковые права и обязанности.

В силу положений части 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Кв-л Ивакино, д. 27, <адрес>, кв. 60, предоставлена по ордеру <№ обезличен> от <дата> г. ФИО11, а также его семье: ФИО12 (жена), дочери- ФИО5 (ранее Буйлова) М.Н. и ФИО14 (ранее Буйловой) Е.Н.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО6- 11.07.1991г., ФИО7- 18.10.2011г., ФИО5- 31.10.1987г., ФИО1- 15.05.1989г., ФИО2- 06.03.2012г., ФИО3- 15.10.2019г., ФИО4- 01.08.2020г.

Как следует из иска, ответчик ФИО6 является сестрой ФИО5, ФИО14 (в настоящий момент Тесакова) Е.В.- дочь ФИО13, ФИО1- сын истца, а несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4- внуки ФИО5

Как указывает истец, ответчик ФИО1 перестал оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Поскольку судом установлено, что между истцом и ответчиками имеется спор о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает, что истец правомерно требует установить размер его доли в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги с внесением оплаты по отдельному платежному документу.

Таким образом, обязанность каждого из сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Кв-л Ивакино, д. 27, <адрес>, кв. 60, составит: у ФИО5 в размере 1/7 доли от суммы начисленных платежей; у ФИО13 в размере 1/7 доли от суммы начисленных платежей, ФИО7 в размере 1/7 доли от суммы начисленных платежей, ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, в размере 4/7 доли от суммы начисленных платежей.

Указанное решение является основанием для МУП «Жилищник г.о. Химки» формирования отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в отношении спорной квартиры.

Оснований для установления ответчику ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 60 861 руб. 24 коп. не имеется, поскольку истцом не представлено относимых и допустимых доказательств образования указанной задолженности за ответчиком ФИО1

При этом суд принимает во внимание, что до определения порядка оплаты за жилое помещение в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5- удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, г. Химки, кв. Ивакино, д. 27, <адрес>, кв. 60, в размере 1/7- ФИО5, 1/7- ФИО6, 1/7- Тесаковой (ранее ФИО14) ФИО7, 4/7- ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В удовлетворении требований ФИО5 об определении задолженности- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме <дата>.

Судья                                                                             Ю.В. Миронова