Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1684/2019 ~ М-1616/2019 от 01.11.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года                          сл. Кашары

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Олейник В.Б.,

при секретаре Савиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1684/19 по иску Администрации Кашарского района к Гончаровой Т.Н. о снятии с кадастрового учета отсутствующего строения,-

УСТАНОВИЛ:

     Администрация Кашарского района обратилась в суд с исковым заявлением к Гончаровой Т.Н. о снятии с кадастрового учета отсутствующего строения, указав в его обоснование, что Администрация Кашарского района Ростовской области является собственником земельного участка в <адрес> в кадастровом квартале №, граничащего с земельным участком с кадастровым номером №, в соответствии с абз. 4 ч.2 статьи 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В настоящее время Администрация Кашарского района имеет намерение выделить в указанном месте земельный участок и продать его в связи с тем, что рядом на земельным участком с кадастровым номером № строится ледовая арена.

Указанный участок необходим для размещения инфраструктуры.

Вместе с тем, возможности выделить и продать земельный участок нет, так как на указанном земельном участке на кадастровом учете стоит здание с кадастровым номером № площадью 134,3 кв.м., 1932 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное выше нежилое здание давно разрушено из-за времени и фактически его нет. Право собственности на указанное здание не зарегистрировано, т.е. собственник здания отсутствует, в связи с чем обратиться в Росреестр с заявлением о снятии здания с кадастрового учета нет возможности.

До разрушения указанным зданием до 2009 года пользовалась Гончарова Т.Н., но в собственность она здание не оформляла, и никаких документов у нее нет. Никаких правопритязаний на указанное здание она не имеет.

В соответствии со ст. 15 п.2.ч.2. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 14 ч. 5 п. 2 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, в связи с отсутствием собственника снять с кадастрового учета здание возможно только в судебном порядке.

Администрация Кашарского района является заинтересованным лицом, право которого нарушено, как собственник земельного участка, так как лишается права продать земельный участок под спорным зданием.

    Представитель истца Палюх В.И., действующий на основании доверенности, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца.

    Представитель ответчика Гребенникова Л.Н., в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что иск признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.

    Рассмотрев предоставленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в связи с признанием иска ответчиком.

    Суд приходит к такому выводу исходя из следующего.

    В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В данном случае у суда нет оснований для непринятия заявления представителя ответчика о признании иска, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы суда по которым суд опровергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

    В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

    Снять с государственного кадастрового учета здание с кадастровым номером №, площадью 134,3 кв.м., 1932 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.Б. Олейник.