Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2815/2021 ~ М-2520/2021 от 07.07.2021

Дело № 2-2815/2021

УИД: 55RS0004-01-2021-003613-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего Смирновой К.Н. при секретаре Романец О.А., помощнике судьи Ляшенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 31 августа 2021 года дело по иску Кириченко Сергея Викторовича к Кириченко Светлане Валерьевне, Кириченко Владиславу Сергеевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к бывшей супруге ФИО1, совместному сыну сторон ФИО3 о выселении, указав, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> городок, <адрес>. Указанная квартира была приобретена в период брака с ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на совместные денежные средства, а также путем оформления кредитного займа в ЗАО КБ «Мираф Банк», который к настоящему времени выплачен в полном объеме. ФИО1 предоставил ФИО1, ФИО3 право проживать в спорной квартире до совершеннолетия сына. В настоящее время возникла необходимость продать указанную квартиру, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Требования о выселении в добровольном порядке ответчиками не исполнены, в связи с чем просит выселить ФИО1, ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без своего участия.

Представитель истца ФИО11 по доверенности в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, пояснив, что фактически проживала одной семьей с истцом и совместным сыном до 2019 года. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по просьбе истца с целью оформления им гражданства Германии. Работает неофициально, примерный доход составляет 10-15 тысяч рублей ежемесячно, сын учится на коммерческой форме обучения в колледже, противопоказаний для трудоустройства не имеют, при колледже имеется общежитие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Выслушав присутствующих лиц, заключение прокурора ФИО7, считавшую подлежащим удовлетворению иск ФИО1, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

Квартира приобретена в собственность в период брака истца с ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета № и пояснениям сторон в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> городок, <адрес>, зарегистрированы ФИО1, его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически проживают ответчики ФИО2, ФИО3.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> – 50, о чем в материалы дела представлена копия лицевого счета №.

Ответчики ФИО1, ФИО3 проживают в указанной квартире с момента ее приобретения ДД.ММ.ГГГГ - вселены в квартиру вместе с их матерью как члены семьи ФИО1

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2, ФИО3 на территории <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из материалов дела видно, что брак ФИО1 и ФИО1, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО8, в браке рожден ребенок ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения.

Совместный сын сторон ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент рассмотрения спора достиг совершеннолетия.

В суде ответчик ФИО1 пояснила, что с собственником квартиры имела место договоренность о проживании в спорном жилом помещении до совершеннолетия совместного сына. Иных договоренностей между сторонами спора не имелось.

На наличие каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не ссылались.

Разрешая спор и постанавливая решение по делу, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО3 являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением, истец, как собственник возражает против пользования ФИО1, ФИО3 принадлежащим истцу жилым помещением, следовательно, оснований для сохранения за ФИО1, ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 не имеется, требования о выселении ФИО1, ФИО3 являются обоснованными.

Доводы ответчика о том, что на истца надлежит возложить обязанность по обеспечению бывшей супруги и совместного сына жилым помещением, отклоняются как не основанные на материалах дела и положениях закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ФИО3 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> городок, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                 п/п             К.Н. Смирнова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 п/п             К.Н. Смирнова