Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3695/2023 ~ М-2592/2023 от 24.05.2023

УИД 74RS0007-01-2023-003794-91

Дело № 2-3695/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Веккер Ю.В.

при секретаре судебного заседания      Черногребель Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска» к Васильев Е.Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г.Челябинска» обратилось в суд с исковым заявлением к Васильев Е.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 583,67 руб., пени – 5 148,78 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 436,12 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 46 583,67 руб., пени – 5 148,78 руб.

Истец ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г.Челябинска» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Васильев Е.Н. в судебном заседании участия не принимал, извещался заказным письмом с уведомлением о вручении разряда «судебное».

Учитывая, что ответчик, извещался о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, а также принимая во внимание, что задачами гражданского судопроизводства являются не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел, что прямо указано в статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Васильев Е.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: г. Челябинск, <адрес> (л.д. 80-84).

Согласно расчету ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г.Челябинска» задолженность Васильев Е.Н. по оплате услуг по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 583,67 руб., пени – 5 148,78 руб. (л.д. 22-42).

Представленный истцом расчёт задолженности произведён в соответствии с требованиями закона, арифметически верный и ответчиками в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнут, контррасчёт задолженности не представлен, оснований не согласится с расчетом истца у суда не имеется.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что в пользу ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г.Челябинска» подлежит взысканию с Васильев Е.Н. задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 583,67 руб., пени – 5 148,78 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика Васильев Е.Н. пользу ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г.Челябинска» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 751,97 руб.

Других требований не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска» к Васильев Е.Н. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Васильев Е.Н. (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по Челябинской области в Курчатовском районе), в пользу ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г.Челябинска» (ИНН 7448078549) задолженность по оплате услуг по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 583,67 руб., пени – 5 148,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 436,12 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: п/п

Курчатовский районный суд г.Челябинска
Копия верна.

Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья
Секретарь
Подлинник находится в материалах 2- 3695/2023