Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1909/2023 ~ М-919/2023 от 22.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 мая 2023 года 92RS0002-01-2023-001228-38

город Севастополь                        Дело № 2-1909/2023

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А.,

секретарь судебного заседания ФИО4,

при участии: представителя истца – ФИО10,

представителя прокуратуры – ФИО5,

представителя органа опеки и попечительства – ФИО6,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Муссон» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

    у с т а н о в и л:

    В марте 2023 года истец обратилась с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении. Просит: признать утратившим право пользовании жилым помещением - комнатой №, кадастровый № общей площадью № кв.м. в общежитии, расположенной по адресу: город Севастополь, <адрес>, выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из указанного помещения.

    Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: г.Севастополь, <адрес>. Комната была представлена работнику завода имени ФИО7 ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и снятой с регистрации по месту жительства в связи со смертью. Ответчицы ФИО1 и ФИО2 являются ее дочерью и внучкой соответственно, проживают в жилом помещении общежития без законных оснований. ФИО1 сотрудницей завода имени ФИО7 и его правопреемника - АО «Муссон» не являлась. Лицевой счет по оплате за коммунальные услуги открыт на ФИО8 Плату за коммунальные услуги ответчик не производит. ДД.ММ.ГГГГ в связи с задолженностью за электроэнергию в комнате № произведено отключение электроэнергии. Ответчица ФИО1 систематически нарушает правила проживания, злоупотребляет спиртными напитками, учиняет ссоры и скандалы.

    Наличие регистрации и проживание ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника.

    В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала, указала на не проживание ответчиков в жилом помещении по месту регистрации.

    Представитель органа опеки и попечительства возражала против удовлетворении иска в части признания утратившим права пользования жилым помещением несовершеннолетнего.

    Согласно заключению представителя прокуратуры требования подлежат удовлетворению.

    Прокурор полагал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

    Иные лица, в судебное заседание не явились.

    Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец АО «Муссон» является собственником жилого помещения – комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается Выпиской их Единого реестра прав на недвижимое имущество.

Комната № была представлена работнику завода имени ФИО7 ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и снятой с регистрации по месту жительства в связи со смертью.

Ответчик ФИО1 является дочерью ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживает в жилом помещении общежития без законных оснований, сотрудницей завода имени ФИО7 и его правопреемника - АО «Муссон» не являлась.

Ответчик ФИО1 систематически нарушает правила проживания, злоупотребляет спиртными напитками, учиняет ссоры и скандалы.

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из данного решения суда ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., находится под опекой ФИО9

Согласно доводам иска, ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении – комнате № в общежитии, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>, однако правовых оснований для регистрации и проживания в ней не имеют.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчиков в комнате, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время лицевой счет по оплате за коммунальные услуги открыт на ФИО8 Плату за коммунальные услуги ответчик не производит.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с задолженностью за электроэнергию в комнате № произведено отключение электроэнергии, что является нарушением прав АО «Муссон», как собственника.

Поскольку в жилом помещении, принадлежащем АО «Муссон», проживает ответчик ФИО1, которая не имеет права пользования, владения или распоряжения данным жилым помещением, она подлежит выселению. Несовершеннолетняя ФИО2 в спорном помещении не проживает, следовательно требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Законодательство устанавливает дополнительные гарантии прав ребенка на жилое помещение. За ребенком сохраняется право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением на весь период пребывания в организации для детей-сирот или детей, оставшихся без родительского попечения. Причем в соответствии с п. 1 ст. 8 Закона о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, данное право закрепляется за детьми не только на время нахождения в воспитательном учреждении, но и в последующем - на весь период пребывания в учреждениях всех видов профессионального образования, на период военной службы в рядах Вооруженных Сил РФ, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Вместе с тем, в данном случае, право на жилое помещение у несовершеннолетней не возникло.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в части.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Акционерного общества «Муссон» к ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользовании жилым помещением - комнатой №, кадастровый №, общей площадью № кв.м в общежитии, расположенном по адресу: город Севастополь, <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты №, кадастровый №, общей площадью 18.3 кв.м в общежитии, расположенном по адресу: город Севастополь, <адрес>

В удовлетворении иной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ