Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3122/2023 ~ М-2309/2023 от 05.06.2023

№ 2-3122/2023

№ 50RS0033-01-2023-003233-26

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ерзуковой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалиева С.А. к Тушиной Н.С. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Нургалиев С.А. обратился в суд с иском к Тушиной Н.С. о признании за ним права собственности на квартиру по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Мотивирует свои требования тем, что он приобрел у Тушиной Н.С. по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>. На момент совершения сделки данное жилое помещение принадлежало ответчику на праве собственности, на основании выписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Росреестра по Московской области. Согласно п.2 указанного договора купли-продажи квартира состоит из одной комнаты и других помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с п.3 стоимость квартиры - <данные изъяты> руб. Данная сумма оплачена до заключения договора, что подтверждается актом передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным сторонами договором и другими письменными доказательствами. Правомерность заключения договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора не оспаривалась. Таким образом, сделка сторонами фактически исполнена полностью. Между тем, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ подлежал и подлежит обязательной государственной регистрации сделки по переходу права собственности в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ответчик нарушила свое обязательство о явке в регистрирующие органы для регистрации перехода права собственности на квартиру на его имя. Поскольку сделка исполнена, хотя она совершена без регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в государственном регистрационном органе, тем не менее квартира находится в его владении и пользовании. За пользование и владение жилым помещением он производит расходы по оплате электроэнергии, коммунальных услуг, ремонта квартиры и других общедомовых расходов. Зарегистрировать свои права на спорное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец Нургалиев С.А. не явился, извещен надлежащим образом, о слушании дела в своё отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Нургалиева С.А. к Тушиной Н.С. о признании права собственности на квартиру, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в случае предоставления документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания, он может обратиться в суд с ходатайством о возобновлении производства по делу.

Определение может быть обжаловано в порядке, предусмотренном ст.223 ГПК РФ.

Федеральный судья: Сургай С.А.