Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2019 (2-11862/2018;) ~ М-12125/2018 от 28.11.2018

Дело № 2-326/2019

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 18 января 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., с участием прокурора Кулаковской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Игана В.И. к Белозеровой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ указывая, что является собственником квартиры, ответчик являлась сожительницей его сына, в настоящее время сын с нею в зарегистрированном браке не состоит, совместно нажитого имущества не имеют, совместных детей в браке нет, ответчик Белозерова Е.В. выехала из жилого помещения.

В судебном заседании истец Иган В.И. поддержал свои требования и пояснил, что он является собственником квартиры, ответчик – бывшая сожительница сына, расстались в 2012 году, с тех пор не является, выехала из квартиры.

Ответчик в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. При таких обстоятельствах с согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что истец является собственником квартиры ____ на основании договора купли-продажи квартиры от 03 апреля 2009 года.

Ответчик зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 01 июня 2010 года, как невестка собственника жилого помещения.

Из пояснений Иган В.И. судом уставлено, что его сын и ответчик сожительствовали, жили совместно в гражданском браке в спорном жилом помещении, прекратили совместное проживание, расстались в 2012 году, с те пор ответчик не пользуется указанным жилым помещением, выехала из квартиры.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 и Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, ответчик не проживает совместно с истцом в спорной квартире, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них с собственником квартиры нет общего бюджета, ответчик добровольно выехала из квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Таким образом, в связи с прекращением фактических семейных отношений ответчика c сыном истца право пользования ответчика на спорную квартиру прекращается. Иное не установлено соглашением сторон. Таких доказательств ответчик суду не представила.    

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Истица, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать прекращения право пользования ответчика на ее жилое помещение.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Белозерову Е.В., 19 июля 1982 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья:                   Н.В. Иванова

Решение изготовлено 21 января 2019 года.