Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1802/2023 ~ М-1803/2023 от 05.10.2023

дело № 2-1802/2023

(50RS0050-01-2023-002390-05)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                             02 ноября 2023 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волченковой Анны Павловны к Волченкову Александру Александровичу об определении ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ей и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от 15.08.1994 г. Ответчик Волченков А.А. зарегистрирован в указанной квартире, однако свои обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет должным образом, в связи с чем образуются долги. Просит определить ответственность по оплате коммунальных платежей в размере ? доли от общих начислений.

    Истец Волченкова А.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Волченков А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебная повестка вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица МБУ «Прогркесс-Рошаль» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что Волченкова А.П. и Волченков А.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности на основании договора о передаче квартир в собственность граждан Шатурского района Московской области № от 15.08.1994 г.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Волченков А.А. (л.д. 13)

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, разделу финансовых лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между собственниками и обслуживающими организациями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований и определении порядка и размера её участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящейся на нее доли от общих начислений, с возложением обязанности на обслуживающие организации, предоставляющие коммунальные услуги, по выдаче отдельного платежного документа, при этом суд считает необходимым определить размер доли оплаты истца в размере 1/2.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Волченковой Анны Павловны удовлетворить.

Определить ответственность Волченковой Анны Павловны по обязательствам оплаты за содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> размере 1/2 доли начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Волченковой Анне Павловне исходя из приходящейся 1/2 доли начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2023 г.

Судья                                                                                                З.Г. Богаткова