Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2023 ~ М-202/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-301/2023

УИД 42RS0003-01-2023-000259-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретаре Кузнецовой В.О.,

с участием прокурора Оглезневой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 14 апреля 2023 года

гражданское дело по иску Калашниковой Галины Викторовны к Калашникову Роману Сергеевичу о признании не приобретшим право на жилое помещение, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Калашникова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по <адрес> и выселить его из данного жилого помещения.

Требования обоснованы тем, что Калашникова Г.В. в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживают члены её семьи: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 2018г. она зарегистрировала в вышеуказанной квартире своего мужа, ФИО3.

На данный момент ФИО3 не является членом её семьи, в квартире не проживает, не вёл общего хозяйства с её семьёй, не оплачивал коммунальные услуги. Место его проживания на данный момент по адресу: <адрес>.

Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ имущество и имущественные права, которые будут приобретаться на имя Калашниковой Галины Викторовны в период брака, будут являться исключительно ее собственностью. Калашников Р.С. не вправе претендовать на данное имущество, как в период брака, так и после его расторжения независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.

В судебном заседании истец Калашникова Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что квартира была куплена 27.07.2018по договору купли-продажи, в ипотеку, находится в ее собственности. На момент приобретения квартиры она состояла в браке с ответчиком. Брак заключен 01.11.2014. Брачный договор был заключен 24.03.2018. Квартира приобретена на её имя, за счет кредитных средств на погашение которых частично были направлены средства материнского капитала, 15.10.2018 были внесены средства материнского капитала в размере <данные изъяты> руб. По материнскому капиталу имеется согласие, что она обязуется оформить квартиру на детей и иных лиц. На квартиру имеется обременение в виде ипотеки. В собственность детей доля еще не выделялась. С Калашниковым Р.С. они расторгли брак 16.01.2023, через суд. С сентября 2022г. ответчик выехал сам из квартиры, т.к. она попросила, вещи свои он забрал, проживает на б-ре Молодежный с мамой. А в спорной квартире живут она и дети. За жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает. Кредит за квартиру с октября 2022г. она оплачивает. Мебель в квартиру покупали вместе, раздел имущества супругов не производился.

Ответчик Калашников Р.С. исковые требования не признал. Пояснил, что с иском не согласен, поскольку он не может нигде прописаться. Проживает с мамой. Был в браке с истицей с 2014г. по январь 2023г., не проживает с истцом с конца сентября 2022г. Выехал из квартиры вынужденно, т.к. его супруга попросила собрать вещи, у них тогда был конфликт. Свои вещи в основном все забрал. Раздел имущества не производился, брачный договор не оспаривался. Претендует на долю в квартире, т.к. средства материнского капитала были направлены в погашение кредита на квартиру, доли в квартире не определялись. Оплачивали ипотеку в основном за его счет, покупали вместе мебель, делали ремонт, с октября 2022г. за ипотеку платит истица. За жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире он не оплачивает.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 1 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что истец и ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждено справкой о заключении брака, копией свидетельства о расторжении брака, не оспаривается сторонами по делу.

ДД.ММ.ГГГГ между Калашниковой Г.В. и Калашниковым Р.С. был заключен брачный договор №, удостоверенный нотариусом.

Согласно п. 4 данного брачного договора Калашникова Г.В. и Калашников Р.С. пришли к соглашению изменить установленный ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации режим совместной собственности супругов и установить режим раздельной собственности на все имущество и имущественные права, движимое и недвижимое имущество, подлежащее в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации государственной или иной специальной регистрации, приобретаемое нами после подписания настоящего договора:

Имущество и имущественные права, которые будут приобретаться на имя Калашниковой Галины Викторовны в период брака, будут являться исключительно собственностью Калашниковой Галины Викторовны.

Калашников Роман Сергеевич не вправе претендовать на данное имущество как в период брака, так и после его расторжения независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.

Калашникова Галина Викторовна вправе распоряжаться имуществом по собственному усмотрению, вправе сдавать его в аренду, внаем, закладывать, а также произвести его отчуждение в любое время и в любой форме без согласия супруга - Калашникова Романа Сергеевича.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ у сторон родился сын, <данные изъяты>, что подтверждено копией свидетельства о рождении.

У истицы Калашниковой Г.В. также имеется сын, ФИО1, <данные изъяты>. рождения.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Калашникова Г.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от стоимости квартиры составляет <данные изъяты> руб., из которых заемные средства составили <данные изъяты> рублей собственные средства. Квартира приобреталась за счет: собственных средств (первоначальный взнос), кредитных средств, предоставляемых ПАО «Банк УРАЛСИБ» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение получения кредитных средств представлен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Банк УРАЛСИБ» и Калашниковой Г.В. на сумму <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за истцом Калашниковой Г.В. с обременением права в виде ипотеки.

Установлено также, что истицу Калашниковой Г.В. был предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-7 № в сумме 453026 рублей, что подтверждено копий сертификата.

Решением УПФР (ГУ) в <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление истца Калашниковой Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направление средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 408026 рублей, что подтверждается уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям сторон, представленным графиком платежей по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения вышеуказанного кредита поступили средства материнского капитала ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии с обязательством № удостоверенным нотариусом, Калашникова Г.В. обязалась оформить в соответствии с п.п. «ж» п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе, первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира была приобретена за счет собственных средств Калашниковой Г.В. – <данные изъяты> рублей (первоначальный взнос), за счет заемных средств <данные изъяты> рублей - ПАО «БАНК УРАЛСИБ», при этом часть кредитных средств была погашена средствами материнского капитала.

Установлено, что ответчик Калашников Р.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в квартире вынужденно, из-за сложившихся конфликтных отношений с бывшей супругой, платежи за жилищно-коммунальные услуги в настоящее время не вносит.

Разрешая заявленные Калашниковой Г.В. исковые требования о признании ответчика не приобретшим право на спорное жилое помещение, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку ответчик имеет право на долю в данном помещении, поскольку часть средств материнского (семейного) капитала, направлено на приобретение этой квартиры, при этом суд исходит из следующего.

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 3 данного закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу п. 4 ст. 10 указанного выше Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно подпункту «ж» п. 13 «Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий», утверждённых постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), лицо получившее сертификат, одновременно с иными документами представляет: в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение- засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств( части средств) материнского ( семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательства по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей( в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Статьёй 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ в случае, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением сторон, то доли считаются равными.

В силу пункта 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст. ст. 245-252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, а также положениями статей 38,39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого помещения, а не на средства, за счет которых оно было приобретено.

Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Объект недвижимого имущества, приобретенный с использованием средств материнского капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

При этом поскольку брачный договор был заключен между сторонами до приобретения вышеуказанной квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, в данном брачном договоре не имеется какого-либо соглашения относительно распределения долей на средства материнского капитала, либо на собственность приобретенную с использованием данных средств, то обязательством № № от 20.08.2018 оформить долю в спорной квартире в том числе на супруга, которым являлся ответчик, истица Калашникова Г.В. изменила режим собственности супругов, установленный данным брачным договором.

Ответчик в установленном законом порядке от своего права на долю в спорном жилом помещении не отказался. Иного соглашения в данной части между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах законных оснований для признания ответчика Калашникова Р.С. не приобретшим право на спорное жилое помещение не имеется, как и оснований для его выселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░: 19.04.2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░