Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2023 (2-348/2022;) от 23.12.2022

Дело № 2-54/2023

УИД № -52RS0002-01-2022-006691-56

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Княгинино          10 апреля 2023 года

Княгининский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Летуновой Э.В., при секретаре Шадриной Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №1» в лице конкурсного управляющего Михайлова В.Б. к Крупиной Л.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №» в лице конкурсного управляющего Михайлова В.Б. обратились в суд с иском к Крупиной Л.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по следующим основаниям.

Крупина Л.Ю. являлась получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Сидорова А.А. (общая долевая собственность, 1/2) и Крупиной Л.Ю. (общая долевая собственность, 1/2).

ООО «ЖЭК №» осуществляло управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 39, 158 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

До настоящего времени плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена. Вопреки действующему законодательству, договору, ответчик не исполнил своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по адресу: <адрес> составляет 64821,67 руб. за периодс ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемыми расчетами. Исходя из 1/2 доли в праве собственности задолженность Крупиной Л.Ю. перед ООО «ЖЭК №» за период с ДД.ММ.ГГГГ.по 31.07.2021составляет 32410,84 руб.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со свое долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В результате несвоевременного и неполного внесения платы за помещение и коммунальные услуги содержание и текущий ремонт общего имущества размер пени составляет 81436,31 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемым расчетом. Исходя из 1/2 доли в праве собственности сумма пени составляет 40718,16 руб.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с вышеуказанными нормами Российского законодательства и Договорами, должники не производят.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Мировым судьей судебного участка № Канавинского судебного района Нижегородской области вынесен судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, который определением суда от 01.04.2021г. был отменен по заявлению Крупиной Л.Ю.

Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № А43-53617/2019 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания №» (ИНН 5262271906, ОГРН 1115262021951, 603104, <адрес>, офис 9) признано несостоятельным (банкротом) и открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Михайлов В.Б. (ИНН 522255574770, СНИЛС №, почтовый адрес: 603155, г.Н.Новгород, а/я 227), член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (ОГРН 1035002205919, ИНН 5010029544, адрес: 141980, <адрес>).

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №»:

- сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 410 руб. 84 коп.,

- пени в размере 40 718,16 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, и по день фактического исполнения обязательств.

Истец ООО «ЖЭК №» в лице конкурсного управляющего Михайлова В.Б., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 64,65,68, 82, 87,90, 92,100, 102).

Ответчик Крупина Л.Ю.в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, в представленном в суд отзыве указала, что возражает против удовлетворения исковых требований. (л.д. 66, 70, 85, 93, 96).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Сидоров А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд с пометкой почты России «истек срок хранения» (л.д. 91,101, 101).

Представитель третьего лица - Княгининский РОСП УФССП по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. (л.д. 98, 99).

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК РФ суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о дате рассмотрения дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 289, 290, 292 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

14) Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

18) Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Крупина Л.Ю. является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и одновременно получателем жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>. (л.д. 12)

Собственником другой 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Сидоров А.А. (л.д. 12)

На имя Сидорова А.А. открыт лицевой счет №.

Между администрацией ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №» и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен Договор управления многоквартирным домом (Договор управления) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10).

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №» обеспечивает предоставление жилищных и коммунальных услуг, в том числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение путем заключения Управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями (п.4.3.1 Договора управления многоквартирным домом).

Как следует из материалов дела, плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с вышеуказанными нормами Российского законодательства и Договорами, должник не производит.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст.161 Жилищного кодекса РФ. Данный договор Управления многоквартирным домом не оспаривался.

Размер оплаты за коммунальные платежи согласно ст.157 ЖК РФ рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Должнику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Канавинского судебного района Нижегородской области вынесен судебный приказ по гражданскому делу №, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления Крупиной Л.Ю.

В настоящее время сумма задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №» за период: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 410 руб. 84 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 718,16 руб., что подтверждается историей начислений оплат и Информацией о расчете пени соответственно.

Суд не находит оснований не доверять указанному расчету, находит его правильным и обоснованным, поскольку он подтверждается представленной историей начислений и платежей по указанному лицевому счету, доказательств опровергающих данный расчет суду не представлено.

По информации представленной Княгининским РО ГУФССП по Нижегородской области, следует, что исполнительные документы в отношении Крупиной Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №» на исполнение не поступали, исполнительные производства не возбуждались (л.д. 104).

В связи с изложенным, следует взыскать с ответчика Крупиной Л.Ю. в пользу ООО «ЖЭК №» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 410 руб. 84 коп., пени в размере 40 718,16 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, а так же пени по день фактического исполнения обязательств.

При подаче иска в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода, конкурсным управляющим было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, в связи с тем, что определением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А43-53617/2019 в отношении ООО «ЖЭК №» введена процедура конкурсного производства, в виду этого на счете ООО «ЖЭК №» денежные средства отсутствуют.

Определением судьи Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода по делу № истцу предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд. Указанное определение, не обжаловано, вступило в законную силу (л.д. 39).

На момент рассмотрения в Княгининском районном суде, данного гражданского дела, государственная пошлина истцом не оплачена, следовательно, подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований в местный бюджет в размере 2393,87 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №» в лице конкурсного управляющего Михайлова В.Б. к Крупиной Л.Ю. (ИНН <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Крупиной Л.Ю. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 410, 84 руб.

Взыскать с Крупиной Л.Ю. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32410 руб. 84 коп., пени за нарушение сроков оплаты в сумме 40 718,16 руб. и по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с Крупиной Л.Ю. госпошлину в размере 2393,87 руб. в местный бюджет.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                Э.В.Летунова