Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3120/2022 ~ М-2434/2022 от 26.05.2022

УИД: 04RS0018-01-2022-003838-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022г.                                г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казармакова П. Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Казармаков П.Н., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> до 31.12.2015г.

Исковые требования мотивированы тем, что Казармаков П.Н. начиная с 2013 года пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> <адрес>. Право на недвижимое имущество ранее зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы на вышеуказанное недвижимое имущество не оформлены и отсутствуют. Подтверждение факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г. необходимо для обращения истца в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

В судебном заседании представитель истца Казармакова П.Н. Михайлова Л.П., по доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила суду, что истец проживает в жилом доме на указанном земельном участке более 9 лет, просила установить факт пользования истцом до 31.12.2015г. земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец Казармаков П.Н. не явился, надлежаще извещен.

В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Буш М.П., по доверенности, не возражал по заявленным требованиям.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

В данном случае истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования ею занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

Из показаний свидетелей Барханова К.Г., Свидетель №1 достоверно подтвержден факт пользования истцом земельным участком по вышеуказанному адресу.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

В материалы дела стороной истца представлена копия технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, по состоянию на 07.04.2015г., из которой следует, что истцом Казармаковым П.Н. построен дом на данном земельном участке в 2012 году.

Фотоснимками из геоинформационной системы «Google Earth» по состоянию на 04.04.2015г., 21.08.2021г. подтверждается нахождение на земельном участке строения.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое пользование земельным участком по указанному адресу истцом Казармаковым П.Н. до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Казармаковым П.Н. земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем требования истца Казармакова П.Н. о признании факта пользования земельным участком и жилым домом, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казармакова П. Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Казармаковым П. Н. до 31.12.2015г. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>    в следующих координатах:

Обозначение характерных точек	Х	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 20.07.2022 г.

Судья                    подпись            Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья                            Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-3120/2022