Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2023 (2-2932/2022;) ~ М-2489/2022 от 02.11.2022

Дело № 2-190/2023

УИД: <...>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при помощнике судьи Ильютенко И.С.,

с участием помощника прокурора Фокинского района города Брянска Бушма В.Н., истца Полякова В.П., представителя истца Алфимова Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова В.А. к Мореновой А.Е. о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Поляков В.А. обратился с указанным иском в суд, ссылаясь на то что ответчик являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между ФИО1 и Мореновой А.Е. Решением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> указанный договор признан недействительным, право собственности Мореновой А.Е. на указанную квартиру прекращено, за истцом признано право собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Ссылаясь на то, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в вышеуказанной квартире, истец с учетом уточнений исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации просит суд: выселить Моренову А.Е. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Поляков В.А. и его представитель Алфимов Н.П. поддержали заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик Моренова А.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители УМВД России по городу Брянску, ООО «РИРЦ» Брянской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Фокинского района города Брянска Бушма В.Н., полагавшей исковые требования Полякова В.А. подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 (<...> истца) являлся собственников квартиры, общей площадью <...> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

<дата> на основании договора купли-продажи ФИО1 произведено отчуждение указанного имущества в пользу ответчика Мореновой А.Е.<дата> ФИО1 умер, после смерти которого наследником первой очереди к имуществу умершего является <...> наследодателя, Поляков В.А.

Решением Фокинского районного суда города Брянска от <дата>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от <дата>, определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от <дата>, признан недействительным договор купли-продажи квартиры, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный <дата> между ФИО1 и Мореновой А.Е., применены последствия недействительности сделки, прекращено право собственности Мореновой А.Е. на спорную квартиру, из Единого государственного реестра недвижимости исключена запись № о государственной регистрации права Мореновой А.Е. на жилое помещение, признано право собственности Полякова В.А. в порядке наследования на квартиру, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, истец Поляков В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно имеющейся в материалах дела поквартирной карточке, в квартире <адрес> зарегистрирована Моренова А.Е.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Судом установлено, что договор на право пользования спорным жилым помещением между его собственником и ответчиком Мореновой А.Е. в соответствии с пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не заключался, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, следовательно, у Мореновой А.Е. отсутствуют законные основания пользоваться квартирой, принадлежащей истцу.

Таким образом, оснований, указывающих на необходимость сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, таких доказательств ответчиком суду не представлено.

Поскольку Моренова А.Е. членом семьи Полякова В.А. не является, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорной квартирой не заключались, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении из жилого помещения обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия Мореновой А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Полякова В.А. (паспорт <...>) к Мореновой А.Е. (паспорт <...>) о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Моренову А.Е. из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Мореновой А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья      М.В. Горбанева