Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2022 (2-631/2021;) ~ М-602/2021 от 11.11.2021

72RS0007-01-2021-001250-78

№ 2-32/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово                                                                   11 января 2022 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г.,

с участием заместителя прокурора Голышмановского района Тюменской области Севрюгина К.В.,

истца ФИО2, его представителя ФИО6,

представителя ответчика ФИО3, местонахождение которого неизвестно, - адвоката ФИО10, представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанный дом принадлежит истцу на праве собственности, с момента постройки дома он зарегистрировал там ответчика, который является ему сыном, и который проживал в доме до 2013 года. Однако, в 2013 году ответчик самостоятельно принял решение уехать из дома, с тех пор они с ним никаких отношений не поддерживают, его фактический адрес ему неизвестен, никаких личных вещей ответчика в доме нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Его регистрация в доме препятствует истцу как собственнику в распоряжении принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО2 требования искового заявления поддержал в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснив, что ответчик до 2013 года проживал вместе с ним в доме, он полностью обеспечивал его, дал ему образование, в дальнейшем передал свой бизнес по заготовке древесины. Однако, в дальнейшем, сын, оформив на принадлежащее ему ООО «<данные изъяты>» кредиты, уехал в 2013 году из дома, перестав платить кредиты. Ему известно, что первое время после ухода из дома, он несколько месяцев проживал с женой в <адрес>, где спустя некоторое время был осужден за вымогательство. Освободившись в 2014 году, он ни разу не появился дома, на связь не выходит, никаких отношений с семьей не поддерживает, от знакомых ему известно, что в настоящее время он проживает в <адрес>, ведет какой-то бизнес. Отвечая на вопросы прокурора и суда, истец пояснил, что никаких личных вещей ответчика в доме нет, его регистрация влечет для него излишнее финансовое бремя, поскольку он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги. Сам ФИО3 никаких расходов на содержание дома не несет.

Представитель истца - ФИО6 также просил суд удовлетворить заявленные требования, поскольку ФИО3 выехал из дома самостоятельно, никто ему не препятствовал в проживании в доме, сразу же забрал из дома все свои вещи, и до настоящего времени попыток вселиться в дом не предпринимает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестно. Для обеспечения ответчику права на судебную защиту её представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат ФИО10, который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчика ФИО3, его позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен.

Заслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, учитывая мнение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 (л.д.4).

Факт регистрации в доме истца ответчика ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ подтвержден домовой книгой (л.д.5-8).

Свидетели ФИО7 и ФИО8, будучи предупрежденными судом за дачу заведомо ложных показаний, показали, что, тесно общаются с семьей истца, ответчика ФИО3 последний раз видели в 2013 году, и подтвердили, что его уход из дома был его самостоятельным добровольным волеизъявлением, никаких препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от пользования домом, поскольку не проживает там продолжительное время, препятствий в пользовании домом ему не чинилось, попыток вселиться не предпринимает, его регистрация в доме в настоящее время носит формальный характер, бремя содержания квартиры ФИО3 не нес и не несет, основания для возникновения права собственности на дом у него отсутствуют, в связи с чем, требования искового заявления подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ФИО3 нарушает право собственности истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 11 января 2022 года.

Председательствующий                                                         Г.А. Дурнова