Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2141/2024 ~ М-966/2024 от 14.05.2024

Дело № 2-2141/2024

УИД 32RS0001-01-2024-001574-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2024 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Коваленко А.Н.,

при секретаре Гуриковой Ж.А.,

с участием представителя истца ООО «Юпитер» по доверенности Купреева А.С., представителя ответчика Кузнецовой Е.В. по доверенности Геращенковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Юпитер» к Кузнецовой Елизавете Владимировне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы, коллективную антенну, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Юпитер» (далее по тексту ООО «Юпитер») обратилось в суд с иском к Кузнецовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что Кузнецова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Юпитер» осуществляет управление многоквартирным домом, предоставляя коммунальные услуги, а так же услуги по содержанию общедомового имущества. В течение длительного времени ответчикне выполняет обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 138025 руб.74 коп., в том числе за содержание жилого помещения 53617 руб. 25 коп., за коммунальные услуги 27863 руб. 49 коп.,пени 56 545 руб. 00 коп. Уточнив исковые требованияв порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит суд: взыскать сКузнецовой Е.В. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы, коллективную антенну в размере 25655 руб.85 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 970 руб., возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2990 руб. 51 коп.

В судебном заседании представитель истцаООО «Юпитер» по доверенностиКупреев А.С. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просил суд их удовлетворить. В обоснование доводов иска указал, что расчет задолженности скорректирован ввиду установления обстоятельств по достижению ответчиком совершеннолетия и нахождение Кузнецовой Е.В. под опекой.

Представитель ответчика Кузнецовой Е.В. по доверенности Геращенкова К.С. полагала исковые требования обоснованными с учетом представленного уточненного искового заявления.

Ответчик Кузнецова Е.В. в судебное заседание не явилась о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Судом по адресу ответчика, указанному истцом в иске, в том числе по адресу временной регистрации, направлялись извещения о дате и времени рассмотрения дела. Направляемая судом корреспонденция возвращалась в суд без получения адресатами с отметками отделения связи на конвертах «истек срок хранения».

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с положениями ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом, что информация о времени и месте судебного заседания была заблаговременно размещена на официальном сайте Бежицкого районного суда г.Брянска в сети Интернет.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Указанное разъяснено в п.9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» ( далее Постановление Пленума ВС РФ №22).

Согласно п.п.1,2 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В случае управления домом управляющей организацией плата за жилищно-коммунальные услуги вносится такой организации (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Указанное нашло отражение в п.п. 30,31 Постановления Пленума ВС РФ №22.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обстоятельства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями или иными правовыми актами. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО«Юпитер» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Между ООО «Юпитер» и собственниками МКД по адресу<адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением ГЖИ Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ №, МКД был включен в перечень лицензии ООО «Юпитер».

Согласно условиям указанного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Юпитер» обязалось осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, производить его содержание и текущий ремонт, предоставлять коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилого помещения, а также собирать плату за предоставленные услуги

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Кузнецова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Бушуевой С.А. после смерти В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно поквартирной карточке Кузнецова Е.В. зарегистрированав жилом помещении, расположенном по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

С учетом установленных обстоятельств истцом уменьшен размер исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, ООО «Юпитер» просило суд: взыскать с Кузнецовой Е.В. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы, коллективную антенну в размере 25655 руб.85 коп., т.е. за период после достижения ответчиком совершеннолетнего возраста.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из представленного расчета задолженности с уточненным иском ответчик в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных платежей, в связи с чем у нее образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 655 руб.85 коп., в том числе за содержание жилого помещения 24 940 руб. 02 коп., за коммунальные ресурсы 216 руб. 69 коп.,коллективную антенну 499 руб.14 коп.

Данный расчет суд находит обоснованным и верным. Расчет задолженности ответчиком и ее представителем не оспорен, контрасчет не представлен.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решения по заявленным истцом требованиям.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не предоставлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Юпитер» к Кузнецовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче заявления истец уплатил госпошлину в размере 3960 руб. 51 коп.(платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, уплаченная ООО «Юпитер» при подаче иска государственная пошлина в размере 970 руб. 00 коп., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, исходя из размера удовлетворенной части уточненных исковых требований.

В соответствии с п. 10 ст. 333.20 НК РФ, в виду уменьшения истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной им государственной пошлины подлежит возвращению в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина также подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Истцом ООО «Юпитер» при обращении в суд уплачена госпошлина в сумме 3960 руб. 51 коп., в результате уточнения истцом были заявлены исковые требования на сумму 25655 руб. 85 коп., размер государственной пошлины, подлежащей уплате по заявленным требованиям, составляет 970 руб., в связи с чем возврату истцу подлежит госпошлина в сумме 2990 руб. 51 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования общества ограниченной ответственностью «Юпитер» к Кузнецовой Елизавете Владимировне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы, коллективную антенну, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу общества ограниченной ответственностью «Юпитер» с Кузнецовой Елизаветы Владимировны,<данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юпитер» (ИНН 3257029871,ОГРН 1153256005858)задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25655 руб. 85 коп., в том числе за содержание жилого помещения 24940 руб. 02 коп., за коммунальные ресурсы 216 руб. 69 коп.,коллективную антенну 499 руб.14 коп.

Взыскать в пользу общества ограниченной ответственностью «Юпитер» (ИНН 3257029871, ОГРН 1153256005858)с Кузнецовой Елизаветы Владимировны <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 970 руб.

Возвратить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юпитер» (ИНН 3257029871, ОГРН 1153256005858) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 990 руб. 51 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Н. Коваленко

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2024 года.

Председательствующийсудья А.Н.Коваленко