Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1322/2022 ~ М-1290/2022 от 03.10.2022

Дело № 2-1322/2022

УИД 51RS0009-01-2022-001829-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 22 ноября 2022 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Ком Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова С.Г к АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области», АО «МРИВЦ», ООО «Кандалакшаводоканал-2», ООО «Кандалакшаводоканал-3», администрации муниципального образования Кандалакшский район об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Тихонов С.Г. обратился в суд с иском к Кирилишиной О.В., АО «Мурманэнергосбыт», Филиалу «АтомЭнергоСбыт», Мурманскому филиалу АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области», АО «МРИВЦ», ООО «Кандалакшаводоканал-2», ООО «Кандалакшаводоканал-3» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником ? доли указанной квартиры. Вторым собственником ? доли квартиры является Кирилишина О.В., которая не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, он, истец, вынужден самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества. В браке с ответчиком истец никогда не состоял, общее хозяйство с ней не ведется, во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, об определении доли и размера участия в оплате коммунальных платежей.

С учетом уточнения требований просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, для истца в размере 1/2 доли; обязать АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области», АО «МРИВЦ», ООО «Кандалакшаводоканал-2», ООО «Кандалакшаводоканал-3» производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере определенной доли.

Протокольным определением от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Кандалакшский район.

Определением суда от <дата> производство по делу в части требований, предъявленных к Кирилишиной О.В., прекращено в связи с ее смертью.

Истец Тихонов С.Г. в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Представители АО «МЭС» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда.

Представители ООО «Кандалакшаводоканал-2», ООО «Кандалакшаводоканал-3» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители АО «Ситиматик» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители АО «МРИВЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представители АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители администрации муниципального образования Кандалакшский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

По правилам статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

По правилам статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, при выборе нормативов потребления коммунальных услуг используются показатели, рассчитанные на одного человека, либо показания индивидуальных счетчиков, и размер платы за предоставление коммунальных услуг зависит, в том числе, от количества потребителей. Размер платы за отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения, и не зависит от количества зарегистрированных и проживающих лиц. Плата за пользование жилым помещением и плата за содержание жилого помещения рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что участники собственности на жилое помещение, обязаны участвовать в уплате за жилье и коммунальных услуг соразмерно своей доле.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве) Тихонову С.Г. и Кирилишиной О.В. (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.06.2020).

Согласно справке МКУ «МФЦ» от <дата> в спорной квартире, расположенной по указанному адресу зарегистрированных граждан нет.

Из поквартирной карточки следует, что в спорной квартире была зарегистрирована Кирилишина О.В., <дата> г.р., с <дата> по <дата>, снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно записи акта о смерти <номер> от <дата> Отдела ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район Кирилишина О.В., <дата> года рождения, умерла <дата>.

Согласно данным из Реестра наследственных дел открытых наследственных дел к имуществу Кирилишиной О.В., умершей <дата>, не имеется.

Сведений о наследниках, принявших наследство после смерти Кирилишиной О.В., суду не предоставлено и судом не установлено.

Согласно представленным квитанциям НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» производит сбор средств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в данном многоквартирном доме осуществляет ресурсоснабжающая организация АО «МЭС».

Услугу по обращению с ТБО оказывает АО «Ситиматик», электроснабжение осуществляет АО «АтомЭнергоСбыт».

Коммунальные услуги по холодному водоснабжению и по водоотведению предоставляют ООО «Канадалакшаводоканал-2», ООО «Канадалакшаводоканал-3». ООО «Канадалакшаводоканал-1» является управляющей организацией для названных ресурсоснабжающих предприятий.

МУП «РИВЦ» выступает платежным агентом на основании договоров возмездного оказания услуг по расчету платежей за коммунальные услуги, обработке единого платежного документа.

Согласно представленным квитанциям за август 2022 года по вышеуказанной квартире начисления производятся с указанием одного плательщика.

Из искового заявления следует, что Кирилишина О.В. не оплачивает коммунальные платежи, при этом истец с ней не ведет общего хозяйства, в браке с ней не состоял.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку каждый из собственников жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и принимая во внимание их равные обязанности по внесению платы.

Учитывая указанные нормы права, с учетом равных прав и обязанностей истца и ответчика в отношении данной квартиры, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно заявлено требование об определении долей при установлении обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, на него и второго собственника в размере по 1/2 доли каждому.

Истцом заявлено об уточнении требований о возложении обязанности на АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области», АО «МРИВЦ», ООО «Кандалакшаводоканал-2», ООО «Кандалакшаводоканал-3» производить начисление платы за оказываемые ими жилищно-коммунальные услуги отдельными квитанциями в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов.

Принимая решение в этой части, суд учитывает, что в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; а право на самостоятельное несение обязанностей собственника по содержанию жилого помещения определено жилищным законодательством.

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и возложения на ответчиков обязанности производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере определенной доли.

Принимая решение в части возложения обязанности на АО «АтомЭнергоСбыт» по выставлению квитанций на оплату электроснабжения на общедомовые нужды, суд учитывает, что в жилом помещении проживает истец, который пользуется услугами по электроснабжению в жилом помещении для собственных нужд, и считает, что оплата данных услуг, оказанных по жилому помещению подлежит оплате в полном объеме истцом, а по услугам, оказанным на общедомовые нужды, - в размере определенной доли.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Тихонову С.Г (<номер>) в размере ? доли в праве собственности.

Обязать акционерное обществе «Мурманэнергосбыт» (ИНН 5190907139), акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» (ИНН 7704228075), АО «Ситиматик» (ИНН 7725727149), НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» (5190996259), АО «МРИВЦ» (ИНН 5102050641), ООО «Кандалакшаводоканал-2» (ИНН 5102046807), ООО «Кандалакшаводоканал-3» (ИНН 5102046814) производить начисления платы за жилье и коммунальные услуги Тихонову С.Г отдельными квитанциями в размере определенной доли.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Лебедева