Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2024 ~ М-207/2024 от 16.05.2024

Гражданское дело № 2 -249/2024

75RS0004-01-2024-000397-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.М.,

при секретаре Алексеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 15 июля 2024 года гражданское дело по иску Акперовой З.В. к Жуковой В.Н., Жукову В.С., Жукову Д.В., Денисовой (Жуковой) А.В. о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Акперова З.В. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. В августе 1997 года между истицей Акперовой З.В. и ответчицей Жуковой В.Н. была достигнута договорённость о том, что Акперова З.В. приобретает квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей с рассрочкой платежа. На момент достижения договорённости квартира принадлежала на праве собственности ответчикам на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ, предварительный договор купли-продажи квартиры сторонами не составлялся. Указанная договорённость была достигнута устно и впоследствии выражена путём составления расписок от каждой из сторон, датированных со стороны Жуковой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ, со стороны Акперовой З.В. дата не проставлена. В августе 1997 года истица Акперова З.В. заселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вместе с истицей в квартиру заселились её сын- ФИО23. В связи с финансовыми трудностями, окончательный расчёт за квартиру по устной договорённости между сторонами был перенесён и окончательный расчёт фактически произошёл ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на полный расчёт за квартиру, договор купли-продажи между сторонами сделки так и не был оформлен в силу юридической неграмотности сторон, а также в связи с тем, что ответчица Жукова В.Н. переехала на постоянное место жительства вместе с семьёй в <адрес>. С момента переезда в квартиру <адрес>, то есть с июля 1997 года и по настоящее время истица проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги, на ее имя открыты лицевые счета на оплату коммунальных услуг, от своего имени участвует в общих собраниях собственников жилых помещений многоквартирного дома, от своего имени заключает договоры на содержание многоквартирного дома, производит ремонт, то есть открыто владеет данной квартирой., в связи с чем имеются основания для признания права собственности за истцом в порядке приобретательской давности.

На основании изложенного, просила признать право собственности Акперовой Зои Владимировны на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №.

Истец Акперова З.В., третьи лица Акперов С.М., Акперов М.И.о., Кадырова (Акперова) Э.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Жукова В.Н., Жуков В.С., Жуков Д.В., Денисова (Жукова) А.В., надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом в силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает заявление о признании иска от ответчика, если установит, что такое признание не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В своём письменном заявлении ответчики Жукова В.Н., Жуков В.С., Жуков Д.В., Денисова (Жукова) А.В., исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в том числе ответчиков суд принимает такое признание исковых требований.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Соответственно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акперовой З.В. удовлетворить.

Признать за Акперовой З.В. ( паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью №

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

        Судья                                Т.М. Михайлова

Решение в окончательном виде вынесено 15 июля 2024 года