Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2023 ~ М-176/2023 от 16.02.2023

К делу №2-493/2023                                                             УИД 23RS0018-01-2023-000209-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района

Краснодарского края                                                                               14 апреля 2023 года

Судья Калининского районного суда Краснодарского края Осовик С.В., при секретаре Беспальченко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрючков А.Д. к администрации МО Калининский район о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельные участки.

УСТАНОВИЛ:

        Байлук Н.Б. по доверенности от имени Стрючкова А.Д. обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации МО Калининский район о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельные участки.

В иске указано, что маме истца С. на праве собственности принадлежали: -    жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

-    1/74 земельная доля в отношении земельного участка <адрес>, о чем     в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; -    1/74 земельная доля в отношении земельного участка <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Стрючков А.Д. ДД.ММ.ГГГГ (то есть в установленный законом шестимесячный срок) обратился к нотариусу <адрес> по своему месту жительства с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери С., зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>. Данное заявление зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ Стрючков А.Д. через своего представителя по доверенности Байлук Н.Б. обратился к нотариусу <адрес> П. с целью получения свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано, в связи с тем, что пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. А ранее написанное заявление о принятии наследства, подпись которого удостоверена нотариусом <адрес>, истец должен был направить по почте по месту открытия наследства, то есть нотариусу Калининского нотариального округа Краснодарского края в соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Стрючков А.Д. этого не знал, был уверен, что исполнил все в соответствии с законом.

Завещание отсутствует. Стрючков А.Д. является единственным наследником С.

Кроме того, Стрючков А.Д. фактически принял наследство, так как следит за сохранностью имущества, оплачивает коммунальные платежи и т.д.

Цена иска составляет 686068,18 рублей и складывается из кадастровой стоимости жилого дома в размере 158578,18 рублей, 1/74 доли кадастровой стоимости земельного участка с КН №; 1/74 доли кадастровой стоимости земельного участка с КН №.

Согласно статьям 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:    вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Кодекса), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другие уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (п.1 ст.1155 ГК РФ).

В силу ст.ст.9, 209 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют свои права, в том числе обладают правом по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим имуществом: дарить, продавать, завещать его.

В соответствии со ст.131, п.3 ст.574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п.3 ст.433 ГК РФ).

На основании ч.2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Также согласно ст. 2 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Договор дарения жилого дома был заключен до принятия и вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Положения п.1 ст.6 указанного Федерального закона предусматривают, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30.11.1994 N52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежал применению действующий порядок регистрации.

Согласно ст.ст.47, 239 Гражданского кодекса РСФСР сделки с недвижимым имуществом подлежали нотариальному удостоверению.

На основании изложенного истец просит суд: 1.    Восстановить срок для принятия наследства после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 2.Признать право собственности за Стрючков А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на: - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; - 1/74 земельную долю в отношении земельного участка <адрес>; -    1/74 земельную долю в отношении земельного участка <адрес>.

В судебное заседание истец Стрючков А.Д., представитель истца по доверенности Байлук Н.Б., представитель ответчика администрации муниципального образования Калининский район, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, нотариуса Калининского нотариального округа П., извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. В суд от зам.начальника межмуниципального отдела по Калининскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю П. поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя отдела. В суд поступило ходатайство нотариуса Калининского нотариально округа П. о рассмотрении дела без ее участия. В суд поступило ходатайство представителя ответчика администрации муниципального образования Калининский район о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика. В суд поступило ходатайство представителя истца по доверенности Байлук Н.Б. о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца и его представителя. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Стрючков А.Д. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, в графе отец указан С., в графе мать- С. (л.д.7).

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между С. и С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.9).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена заспись акта о смерти № (л.д.8).

Согласно заявлению нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ, Стрючков А.Д. обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери –С. (л.д.10).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Х. подарил дочери С. целое домовладение, расположенное в <адрес>. Согласно п.2 вышеуказанного договора даримое домовладение принадлежит Х. по праве личной собственности, подтвержденное регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. С. в дар от отца Х. приняла указанное домовладение (л.д.11).

Согласно справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № содержащая сведения об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом КН №, расположенный по адресу: <адрес>. принадлежит на праве собственности С. на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> назначение жилое, год постройки ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.13-20). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом КН №, расположен по адресу: <адрес> (л.д.21).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/74 доля С. (л.д.23-26). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/74 доля С. (л.д.28-32).

Согласно справке нотариуса Калининского нотариального округа Краснодарского края П. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ С. в производстве нотариуса отсутствует. В связи с тем, что пропущен срок для принятия наследства, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ С., необходимо обратиться в суд для восстановления пропущенного срока для принятия наследства или признания права собственности (л.д.33).

Согласно договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, собственники земельного участка, список которых, размеры долей и реквизиты доверенностей, указаны в Приложении № к настоящему Договору (в списке указана в том числе С.) и ОАО «<данные изъяты>» заключили договор, по которому Арендодатели передают, а Арендатор принимает в аренду земельные участки:Земельный участок № общей площадью 606000 (Шестьсот шесть тысяч) квадратныхметров, кадастровый номер. № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок № общей площадью 22725000 кв.м. с КН № расположенный по адресу: <адрес> Согласно п.1.3 вышеуказанного договора договор заключен сроком на 20 лет (л.д.55-66). Согласно письму АО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, арендатором земельных участков сельскохозяйственного назначения кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Срок действия договора 20(двадцать) лет (л.д.74).

Согласно ст.1111 ГК РФ, Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно п.1 ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Стрючков А.Д. является сыном С. и наследником первой очереди. Суд принимает во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявление к нотариусу <адрес> о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери -С., при этом данное заявление о принятии наследства, подпись которого удостоверена нотариусом <адрес>, истец не направил по почте по месту открытия наследства, в соответствии со ст.1153 ГК РФ. Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Стрючков А.Д. обратился к нотариусу Калининского нотариального округа Краснодарского края П. с целью получения свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано, в связи с тем, что пропущен шестимесячный срок для принятия наследства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что срок для принятия наследства пропущен по уважительной причине, истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть заявление подано в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали, спора о праве на наследство не имеется, срок для принятия наследства подлежит восстановлению.

При вышеуказанных обстоятельствах, согласно представленным документам о праве собственности на земельные участки и жилой дом, исковые требования о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Статьей 12 ГК РФ предусмотрено осуществление защиты гражданских прав путем признания права. В судебном заседании на основании исследованных доказательств в их совокупности, судом установлено, что истец, является наследником, после смерти своей матери С., которой при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом КН №., расположенный по адресу: <адрес> 1/74 земельная доля в отношении земельного участка <адрес>; 1/74 земельная доля в отношении земельного участка <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу признать право собственности за Стрючков А.Д. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/74 земельную долю в отношении земельного участка <адрес>;

-    1/74 земельную долю в отношении земельного участка <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

2.░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░: - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

- 1/74 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

-    1/74 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:__________________________