Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11556/2023 ~ М-9855/2023 от 05.09.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи М,Н.В., при секретаре судебного заседания К.Е.И., с участием в судебном заседании представителя третьего лица ТСЖ «Угрешская, 18» У.Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО "Авангард Сервис" к О.В.П., О.О.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Авангард Сервис" обратился в суд к О.В.П., О.О.Е. с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ находился под управлением ООО «Авангард Сервис» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ, ООО «Авангард Сервис» осуществляло функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу, также обеспечивало подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг для этого заключало договоры с подрядными и энергоснабжающими организациями, такими как ДМУП «ЭКПО» - договор на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирных домов № от ДД.ММ.ГГ, с АО «Мосэнергосбыт» - договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГ и договор № от ДД.ММ.ГГ ООО «Жилище и комфорт», договор № ТР-№ от ДД.ММ.ГГ, ООО «ЭС Эйч Инжениринг» - договор на техническое обслуживание автоматических систем дымоудаления и автоматических установок и систем пожаротушений сигнализации от ДД.ММ.ГГ, ООО «ТехГорЭксплуатация» - договор на выполнение работ по аварийно-техническому и диспетчерскому обслуживанию жилищного фонда № №, ООО «Альтер» - договор подряда на оказание услуг по комплексному техническому обслуживанию и ремонту лифтового оборудования № от ДД.ММ.ГГ.

Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 51135,86 рублей, сумма пени с учетом моратория, действовавшего за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, составила 2839,89 рублей.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 51135,86 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 2839,89 и расходы по оплате госпошлины в сумме 1819 рубль.

Истец ООО "Авангард Сервис" - в лице представителя о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, в письменных пояснениях против доводов ответчиков возражал.

Ответчики О.В.П., О.О.Е. о времени и месте судебного заседания извещались, но в судебное заседание не явились. О.В.П. представил письменные возражения, в которых указал, что услуги по содержанию и текущему ремонту в спорный период оплачивал в ТСЖ «Угрешская, 18». Истец к управлению домом не приступал, услуг по обслуживанию дома не оказывал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ТСЖ “Угрешская, 18” - в лице представителя просило в иске отказать, представило письменный отзыв согласно которому, ТСЖ «Угрешская 18» с ДД.ММ.ГГ приступило к управлению домом, в ноябре выставили первые платежки, в течении года с ноября ДД.ММ.ГГ г. по сентябрь ДД.ММ.ГГ г. истцом не выставлялись квитанции или счета в строке содержание и текущий ремонт в ЭПД, в доме просто не появлялись за весь этот период, а спустя только год, в сентябре 2022 г. жители узнали о существовании ООО «Авангард Сервис», когда пришла платежка от МосОблЕИРЦ с задолженностью за год по строке содержание и текущий ремонт, выставленная ООО «Авангард Сервис», жители дома не видели представителей ООО «Авангард Сервис» дом обслуживала компания ООО «Авалон ЭКО», порядка 15-20 квартир оплачивали платежки в МосОблЕирц, все остальные перешли на оплату ресурсоснабжающим организациям, ранее жители дома оплачивали те квитанции, которые бросали в почтовый ящик - ООО «Авалон ЭКО», которое проводило работы, поэтому оплачивали их счета, было проведено собрание с жителями дома, все жители подтвердили, что компанию ООО «Авангард Сервис» не знают, на доме их не видели и не согласны с оплатой данных услуг, о чем были поданы обращения в Администрацию города, в МосОблЕирц с несогласием с выставлением данных счетов, есть более 300 заявлений в прокуратуру, Губернатору МО, в Администрацию ГО Дзержинский по факту того, что жители не знали о существовании организации ООО «Авангард Сервис» и никаких квитанций от них не получали, так же были направлены обращения в МосОблЕирц (более 150 обращений), каждая с номером входящего, где было указано, что о существовании УК «Авангард Сервис» никто не знал, считает, данный иск не обоснованным, он является председателем совета дома с апреля ДД.ММ.ГГ г. и председателем ТСЖ «Угрешская 18» с ДД.ММ.ГГ г. ООО «Авангард Сервис» никогда не приступал к управлению домом, о чем жители писали коллективно в прокуратуру и Госжилинспекцию, в доме был также проведен опрос жителей, при участии совета дома, полиции и администрации, все подтверждали письменно, что УК ООО «Авангард Сервис» домом не управляла, ни в одном собрании представители УК ООО «Авангард Сервис» не учувствовали, жители узнали о их существовании только из платежных документов в сентябре ДД.ММ.ГГ г. уже с задолженностью. По настоящее время УК ООО «Авангард Сервис» к обслуживанию дома так и не приступало, дом обслуживает ТСН ТСЖ «Угрешская 18» с октября ДД.ММ.ГГ г.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п.8 п.8 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В силу ч.7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 354.

Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

Как следует из приведенных положений именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате указанных коммунальных услуг на общие нужды многоквартирного дома.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является О.В.П. с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, что следует из выписки из ЕГРН.

Ответчик О.О.Е. является членом семьи собственника жилого помещения, которая были зарегистрированы в квартире в спорный период времени.

В связи с указанным ответственным по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды является собственник жилого помещения, а не члены его семьи.

Согласно сведениям сайта ГИС ЖКХ ООО «Авангард Сервис» включено в реестр лицензий по управлению домом <адрес> с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Согласно справке о начислениях и оплате ООО «Авангард Сервис» по лицевому счету по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 51135 рублей 86 копейки.

В материалы дела представлены протоколы собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, согласно которым на основании решения общего собрания выбрана в качестве управляющей компанией ООО «Авангард Сервис» протокол № от ДД.ММ.ГГ, протокол №.№ от ДД.ММ.ГГ, протокол № от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ заключен договор на поставку коммунальных ресурсов между ДМУП «ЭКПО» и ООО «Авангард Сервис», предметом данного договора является поставки – приобретение коммунальных ресурсов через присоединенные сети, ресурсоснабжающая компания обязуется поставлять исполнителю коммунальные ресурсы, а исполнитель обязуется приобретать их в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам указанным в приложении, согласно приложению № указано адрес ДД.ММ.ГГ с ДД.ММ.ГГ. ДМУП «ЭКПО» представлены счета на оплату, которые обязано было оплачивать ООО «Авангард Сервис» и акты, которые ООО «Авангард Сервис» не подписывало, а также месячные протоколы учета тепловой энергии и теплоносителей, которые предоставлялись ООО «Авалон Эко» и ТСН(ТСЖ) «Угрешская, 18».

ДД.ММ.ГГ между Акционерным обществом «Мосэнергосбыт» и ООО «Авангард Сервис» заключен договор энергоснабжения с ИКУ от ДД.ММ.ГГ № согласно приложению № к данному договору одним из адресов поставки электрической энергии является <адрес>.

ООО «Авангард Сервис» заключило ряд договоров подряда:

Между ООО «Авангард Сервис» и ООО «Альтер» заключен договор подряда № на оказание услуг (производство работ) по комплексному техническому обслуживанию и ремонту лифтового оборудования в приложении 3 указан адрес <адрес>.

ДД.ММ.ГГ между ООО «Авангард Сервис» и ООО «Жилище и комфорт» заключен договор возмездного оказания услуг по техническому обслуживанию и техническому содержанию, уборке лестничных клеток, придомовой территории, обслуживанию мусоропровода, в приложении № данного договора указан адрес <адрес>.

ДД.ММ.ГГ между ООО «Авангард Сервис и ООО «ТехГорЭксплуатация» заключен договор № № на выполнение работ по аварийно-техническому и диспетчерскому обслуживанию жилищного фонда, в приложении которого указан адрес <адрес>.

Истцом представлен также договор от ДД.ММ.ГГ № № на техническое обслуживание автоматических систем дымоудаления и автоматических установок и систем пожарной сигнализации, однако в данном договоре указан один дом расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что <адрес> данном договоре не указан, данное доказательства не является относимым по настоящему делу,

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обращалось с письмом к главе г.о. Дзержинский, с просьбой организовать опросы жителей, не менее 30% собственников помещений МКД на предмет фактического проведения общих собраний по выбору лица, осуществляющего управление многоквартирными домами, указанными в приложении в срок до ДД.ММ.ГГ направить результаты опросов в адрес Госжилинспекции Московской области.

Во исполнение вышеуказанного поручения заместитель главы Администрации муниципального образования г.о. Дзержинский Московской области направил письмо от ДД.ММ.ГГ №исх№ в Госжилинспекцию Московской области, согласно которому по результатам проведенных опросов, встреч с жителями многоквартирного дома, беседы с председателем совета дома, расположенного по адресу: <адрес> по вопросу проведения общих собраний собственников в части выбора управляющей компании ООО «Авангард Сервис выяснились факты: информирования о проведении в ДД.ММ.ГГ года ОСС по вопросу выбора в качестве управляющей компании ООО «Авангард Сервис» отсутствовало, участия ни в одном ОСС по вопросу выбора ООО «Авангард Сервис» в качестве УК за периоды с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ год жители не принимали узнали о компании ООО «Авангард Сервис» только получив платежные поручения в сентябре ДД.ММ.ГГ года; по настоящее время управляющая компания ООО «Авангард Сервис» не приступила к выполнению обязанностей по управлению домом, дом обслуживает ТСН(ТСЖ) «Угрешская <адрес>» с ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ дознавателями ОД МУ МВД России «Люберецкое» в отношении неустановленных лиц возбуждены четыре уголовных дела по ч.5 ст. 327 УК РФ по фактам использования заведомо подложных документов, а именно протоколов внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенных в периоды с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, согласно которым приняты решения о внесении изменений в реестр лицензий Московской области по управлению МКД новой управляющей организацией ООО «Авангард Сервис».

Решением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в форме очно-заочного голосования оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГ признан недействительным.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ признано решение внеочередного общего очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ оформленное протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГ недействительным.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ проводимого в форме очно-заочного голосования оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГ, которыми было выбрано в качестве управляющей компании ООО «Авангард Сервис» признан недействительным.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ признаны недействительными решения внеочередного общего собрания, проведенного в форме очно-заочного голосования, собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГ.

Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГ по вопросу № принято решение о выборе председателем Совета многоквартирного дома У.Э.Т., по вопросу № принято решение о выборе ООО «Авалон Эко» в качестве новой управляющей организации для управления многоквартирным домом, вопросом № утверждены условия договора управления, сведений об оспаривании решений принятых на данном общем собрании суду не представлено.

Заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГ между ООО «Авалон Эко» и председателем совета дома У.Э.Т.

Согласно платежным документам и чекам об оплате собственником <адрес>, внесены оплаты за содержание жилого помещения и ОДН в пользу управляющей компании ООО «Авалон Эко» за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с учетом разъяснений п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ перед истцом отсутствует.

Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГ по вопросу № принято решение о выборе способа управления – управление товариществом собственников недвижимости (товарищество собственников жилья), по вопросу № принято решение о создании товарищества собственников недвижимости (товарищество собственников жилья) ТСН (ТСЖ) Угрешская, <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Протоколом № заседания правления ТСН (ТСЖ) «Угрешская <адрес>» от ДД.ММ.ГГ приняты решения о выборе председателем правления У.Э.Т. с ДД.ММ.ГГ приступить к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> Товариществу собственников недвижимости(Товариществу собственников жилья) «Угрешская <адрес>».

Между ТСН(ТСЖ) «Угрешская, <адрес>» и ООО УК «Идеальный дом «Созвездие» заключен договор подряда № по санитарному содержанию многоквартирного жилого дома и обслуживанию придомовой территории, по Э. общедомового имущества, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества и аварийному обслуживанию от ДД.ММ.ГГ, согласно условиям которого подрядчик обязуется оказывать заказчику работы по обслуживанию и эксплуатации объектов жилищного фонда в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, представлены реестров электронного журнала аварийно-диспетчерской службы ООО УК «Идеальный дом «Созвездие» согласно которому заявки от жителей <адрес> поступали с ДД.ММ.ГГ регулярно.

Между ООО УК «Идеальный дом «Созвездие» и ООО «ОСП МиТОЛ» ДД.ММ.ГГ заключен договор № на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов и лифтовых диспетчерских систем сигнализации и связи в приложении к договору перечислены работы по адресу Дзержинский, Угрешская, 18, суду представлена акты и счета по выполнению работ по данному договору

ДД.ММ.ГГ между ООО «Инновационная фирма Легпромсософт» и ТСН(ТСЖ) «Угрешская, <адрес>» заключен лицензионный договор №, который дает лицензию на право пользования сетевым программным комплексом (СПС) «Домовладелец».

ДД.ММ.ГГ между Министерством социального развития Московской области и ТСН (ТСЖ) «Угрешскаяд.18» заключен договор об обмене информацией при реализации мер социальной поддержки граждан по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ оплата за содержание и текущий ремонт, водоотведение, ГВС, подогрев и ХВС производилась ответчиками в пользу ТСН (ТСЖ) «Угрешская,<адрес>». Представитель ТСЖ в судебном заседании пояснил, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ услуги ОДН собственникам жилых помещений многоквартирного дома не начислялись.

С учетом изложенного, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика О.В.П. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 2895,56 рублей.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оснований для начисления пени не имеется, поскольку истец не представил доказательств выставления счетов ежемесячно ответчикам на оплату затрат на ОДН, а ответчики своевременно оплачивали содержание жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из выставляемых им квитанций управляющей компанией и ТСН.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Авангард Сервис" – удовлетворить частично.

Взыскать с О.В.П. паспорт гражданина РФ № в пользу ООО "Авангард Сервис" (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 2895 рублей 56 копеек, 400,00 рублей расходов на оплату государственной пошлины.

В удовлетворении иска в части, превышающей взысканный размер задолженности, а также пени, в части требований к О.О.Е. - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                               Н.В.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ