Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5493/2023 ~ М-2221/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-5493/2023

УИД 50RS0021-01-2023-002776-93

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    20 июля 2023 года                                                          <адрес>

    Красногорский городской суд <адрес> в составе

    председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

    при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловодоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальный ресурс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорский б-р, <адрес>.

Истцом и ответчиком на основании п. 30 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор теплоснабжения, в соответствии с котором абонент обязан своевременно оплачивать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения по представленным теплоснабжающей организацией платежным документам. Поскольку ответчиком оплата не была произведена, образовалась задолженность в размере 77 401,20 рублей за период с 01.09.2020г. по 31.03.2022г. Истцом, кроме того, рассчитаны пени за просрочку платежа в размере 31 079,56 рублей. Истец обращался к мировому судье, по заявлению истца мировым судьей был вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен по заявлению ответчика.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2020г. по 31.03.2022г. в размере 77 401,20 рублей, пени в размере 31 079,56 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 369,62 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей, почтовые расходы в размере 336,04 рублей.

Представитель истца в суд не явился, извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещен надлежаще, представил отзыв. Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании признал исковые требования в части образовавшейся задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из содержания ст. 153, 154, 158 ЖК РФ, следует, что, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является собственником объектов недвижимости (жилого помещения), расположенного по адресу: <адрес>, Красногорский б-р, <адрес>.

Между истцом и ответчиком на основании п. 30 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор теплоснабжения, в соответствии с которым абонент обязан своевременно оплачивать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения по представленным теплоснабжающей организацией платежным документам.

Поскольку ответчиком оплата не была произведена, образовалась задолженность в размере 77 401,20 рублей, за период с 01.09.2020г. по 31.03.2022г., согласно приведенному расчету.

Истцом, кроме того, рассчитаны пени за просрочку платежа в размере 31 079,56 рублей.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Красногорского судебного района <адрес>, по заявлению истца мировым судьей был вынесен судебный приказ от 07.06.2022г., который 09.12.2022г был отменен по заявлению ФИО2

Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 77 401,20 рублей, за период с 01.09.2020г. по 31.03.2022г., законными и обоснованными, расчет судом проверен, сочтен верным, ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, в соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, поскольку подлежащие уплате пени в размере 31 079,56 рублей явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер пени до 10 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с указанной нормой с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 369,62, почтовые расходы в размере 336,04 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании вышеуказанных норм, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей.

При этом суд отмечает, что заявленная к взысканию сумма на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей является явно завышенной, не соответствующей объему оказанной юридической помощи, с учетом распространенной категории дел, которая не является сложной для профессионального юриста.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2020░. ░░ 31.03.2022░. ░ ░░░░░░░ 77 401,20 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 369,62 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 336,04 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░