Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1195/2019 ~ М-599/2019 от 07.03.2019

(номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е З А О Ч Н О Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием представителя истца адвоката ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ему с ответчицей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером: (номер обезличен), площадью 42,5 кв. метра, расположенную на 3 (третьем) этаже жилого дома.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, (дата обезличена) г.р. (то есть он), проживающий постоянно в данной квартире, а так же ответчица ФИО2 (дата обезличена) г.р., которая в данной квартире не проживает уже около 4-х лет. 4 года назад, она уехала на постоянное место жительства в Республику Туркмения, (адрес обезличен), вышла замуж и родила там ребенка. На похороны своей родной мамы не приезжала и не оплачивала ритуальные услуги. Так же коммунальные услуги за квартиру и иные платежи ей не оплачиваются уже на протяжении 4-х лет. Личных вещей ответчицы в квартире не имеется.

При этом ответчик сняться с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен) добровольном порядке отказывается.

Он вынужден оплачивать коммунальные и иные платежи за неё.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании вышеизложенного, истец просит:

1.            Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен) между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

2.            Обязать Кстовскую Домоуправляющую Компанию ( КДУК) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен).

В судебное заседание истец не явился, его представитель поддержал требования своего доверителя.

Ответчик Гурова В.В. в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила и не прост о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие, в порядке вынесения в отношении ответчика заочного решения с согласия истца.

Представитель третьего лица по делу ООО Кстовская Домоуправляющая Компания (ООО КДУК) в судебное заседание не явился. В своем заявлении в суд просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении иска истца.

Суд считает возможным рассмотрение дела без их участия.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и свидетельства о праве на наследство по закону сторонам принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером: 52:25:001:0818:545, площадью 42,5 кв. метра, расположенную на 3 (третьем) этаже жилого дома.(л.д.4-6)

В указанной квартире зарегистрированы стороны по делу, что подтверждается справкой МУП «УЖО» (л.д.7)

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу п. 19 Постановления Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая, что истец и ответчик являются сособственниками спорной жилой площади в равных долях, с учетом вышеуказанных норм закона, оснований для отказа истцу в иске определения порядка и участия, разделу финансовых счетов по уплате расходов за жилье и коммунальные услуги в 1/2 доле на каждого не имеется.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеуказанных норм закона с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен) между ФИО1 и ФИО2 собственниками в равных долях - по 1/2 доле каждому собственнику.

Обязать ООО «Кстовская Домоуправляющая Компания заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен), на ФИО1 и ФИО2, в 1/2 доле на каждого в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев