Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11552/2020 от 30.09.2020

Судья: Роменская В.Н.                                          гр. дело № 33-11552/2020

(гр. дело № 2-3157/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2020 года                                                              город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда               в составе:

председательствующего: Пияковой Н.А.,

судей:                                 Самодуровой Н.Н., Плешачковой О.В.,

при помощнике:                Полезновой А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Рожковой Т.А., Рожкова А.А. в лице адвоката ФИО11, привлеченного к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ, на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 23 июля 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования Бурасовой А.В. к рожковой Т.А., Рожкову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Рожкову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рожкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                               <адрес><данные изъяты>

Обязать У МВД России по г. Тольятти Самарской области снять Рожкову Т.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рожкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес><данные изъяты>

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Бурасова А.В. обратилась в суд с иском к Рожковой Т.А., Рожкову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от 07.02.2020 г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес><данные изъяты>

В указанном помещении зарегистрированы Рожкова Т.А., Рожков А.А. (ответчики по делу), однако их регистрация носит формальный характер.

Жилым помещением ответчики не пользуются, членами семьи собственника не являются, их вещей в доме нет, в несении расходов по коммунальным платежам участия не принимают.

Истец считает, что регистрация ответчиков нарушает его права как собственника жилого помещения.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><данные изъяты>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе адвокат ФИО11, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит решение суда отменить и принять новое решение по делу, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В заседание судебной коллегии стороны не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ                                     от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Бурасова А.В. на основании договора купли-продажи от 07.02.2020 г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес><данные изъяты>

На момент заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО9, ее дочь ФИО10. а также ее дети – Рожкова Т.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Рожков А.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

В настоящее время в указанном помещении зарегистрированы Рожкова Т.А., Рожков А.А. (ответчики по делу), однако их регистрация носит формальный характер.

Установлено, что ответчики Рожкова Т.А., Рожков А.А. членами семьи истца не являются, после заключения договора купли-продажи не проживают в спорной квартире, их вещей в помещении нет, вселиться в дом не пытались.

Суд, удовлетворяя заявленные требования, пришел к обоснованному выводу, что ответчики по спорному адресу не проживают, их выезд из спорного жилого дома носит добровольный характер, препятствий в осуществлении права пользования ответчикам не чинилось. Ответчики не проявляют интереса к спорному жилому помещению, попыток вселения не осуществляют, регистрация ответчиков по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер, в связи с чем, суд признал ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и подлежащими снятию с регистрации по спорному адресу.

Судебная коллегия с указанными выводами суда соглашается, считает их основанным на полном всестороннем исследовании материалов дела.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в деле не имеется.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования квартирой судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес><данные изъяты>

Доводы апелляционной жалобы о том, что принятым решением нарушаются права ответчиков, несостоятельны, опровергаются установленными по делу обстоятельствами.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 23 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Рожковой Т.А., Рожкова А.А. в лице адвоката ФИО11, привлеченного к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ, оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: