Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-977/2024 ~ М-209/2024 от 19.01.2024

                            Дело №2-977/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года                  г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермохиной Галины Ивановны к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большеачасырского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Ермохина Г.И. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большеачасырского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просила:

- включить в состав наследства Ермохина Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>

- признать за Ермохиной Галиной Ивановной право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ермохина Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Ермохин Н.А. После его смерти наследство, в том числе земельный участок, который принадлежал ему, что подтверждается записью в похозяйственной книги Исполнительного комитета Большеачасырского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности на него зарегистрировано не было, что препятствует оформлению наследственных прав. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца Кантемирова Л.Ф., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан – Муллова О.С., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась.

Третье лицо Лаптева М.А. с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика исполнительного комитета Большеачасырского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, третьи лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, представитель МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» Республики Татарстан, Митькина Т.Н., Валиева Т.Н., Шикина Т.А., Ермохина И.А., Ермохин А.А., Ермохин Д.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, в том числе путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Зеленодольского городского суда Республики Татарстан http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика исполкома Большеачасырского сельского поселения ЗМР РТ Абзалутдинова А.К., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, пояснила, что похозяйственные книги велись с 1973 года, имеется запись на семью Ермохина, но распоряжения на Ермохина Н.А. не имеется, есть список, где Ермохину Н.С. д.Бишбатман, <адрес>, выделено 0,20. Приобщила копии из списка граждан, имеющих земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, похозяйственных книг.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ермохин Н.А..

После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Ермохина Н.А. являлись жена Ермохина Г.И., дочери Валиева А.Н., Митькина Т.А., которые отказались от наследства в пользу Ермохиной Г.И., что подтверждается материалами наследственного дела.

Истец в исковом заявлении указала, что спорный земельный участок принадлежал Ермохину Н.А., о чем имеется запись в похозяйственной книги исполнительного комитета Большеачасырского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.

Согласно ответу на судебный запрос главе Большеачасырского сельского поселения ЗМР РТ в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1975 годы лицевой счет № имеется запись на семью Ермохиных. Глава хозяйства ... В похозяйственной книге за 1976-1978 Ермохин Н. не числится. В 1994-1996 годы земельные участки выдавались в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства. Похозяйственная книга на земельный участок № на имя Ермохина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заведена, решения, распоряжения о выделении земельного участка отсутствуют. При этом, в списке граждан, имеющих земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, под номером 514 числится Ермохин Н.С.. Площадь земельного участка 0,20 га.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. №-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о землях, находящихся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких землях.

Сведения о земельных участках в похозяйственную книгу вносятся из земельно-кадастровых книг.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. По данным выписки из ЕГРН правообладателем данного земельного участка указан Ермохин Н..

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок снят с кадастрового учета и вновь поставлен на него в 2024 году, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В землеустроительном деле н.<адрес>, кадастровый № землепользователем земельного участка кадастровый № указан Ермохин Н.

Как пояснили свидетели Тулаев А.М. и Мачин Е.М., допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, Ермохин Н.А. владел и пользовался земельным участком, ранее им владели его дедушка и бабушка, потом мать и отец.

Из пояснений представителя истца следует, что земельным участком в настоящее время после смерти Ермохина Н.А. пользуется его жена.

Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельной участок, потому что право собственности на указанное недвижимое имущество наследодателем надлежащим образом зарегистрировано не было.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти мужа, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ермохиной Г.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Ермохиной Галины Ивановны удовлетворить.

Включить в состав наследства Ермохина Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>

Признать за Ермохиной Галиной Ивановной (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ермохина Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: