Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2023 ~ М-34/2023 от 12.01.2023

Дело № 2-226/2023

УИД № 74RS0025-01-2023-000038-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года                         с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Микулич В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нажмеддиновой Розы Шарафдиновны к администрации Бродокалмакского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Нажмеддинова Р.Ш. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Бродокалмак, ул.1Мая, д.45.

В обоснование иска указано, что на основании договора мены от 01 июня 1998 года ФИО5 принадлежал жилой дом по указанному выше адресу. Договор удостоверен нотариусом ФИО4, зарегистрирован в Красноармейском АПБ 16 июня 1998 года и в администрации Бродокалмакского сельсовета 24 июня 1998 года. Право собственности в ЕГРН на данный дом не зарегистрировано. 19 октября 2021 года ФИО5 умерла. К моменту смерти ФИО5 истец проживала с нею, после смерти продолжила проживать в спорном доме, затем распорядилась им, сдав в пользование посторонним лицам. Между детьми ФИО5 нет спора о разделе наследуемого имущества. Нотариусом дано разъяснение, которым рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на жилой дом.

Истец Нажмеддинова Р.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители истца Ковалева Н.В., Попкова С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Бродокалмакского сельского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Помазная С.Ш., Скачкова Т.Ш. в судебном заседании не возражали об удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При этом в соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела установлено, что Нажмеддинова Р.Ш. фактически приняла наследство после смерти матери ФИО5, так как 19 октября 2021 года вступила во владение и пользование жилым домом, расположенным по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Бродокалмак, ул.1Мая, д.45. Также истец из своих средств несет бремя содержания жилого дома, обеспечивает его сохранность, что подтверждается квитанциями.

Данные обстоятельства подтверждаются актовой записью о рождении, где матерью указана ФИО5, свидетельством о смерти ФИО5, умершей 19 октября 2021 года в с.Бродокалмак, копией наследственного дела, показаниями свидетеля ФИО7 (л.д.14,29-45).

Таким образом, после смерти ФИО5, ее дочь Нажмеддинова Р.Ш. фактически приняла наследство, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя.

Согласно справке ОГУП «ОЦТИ» жилой дом по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Бродокалмак, ул.1Мая, д.45 поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО5 на основании договора мены от 01 июня 1998 года.

Выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по Челябинской области подтверждается, что сведений о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Бродокалмак, ул.1Мая, д.45, не имеется.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем права собственности на жилой дом, судом не установлено. Отсутствие регистрации права собственности по правоустанавливающим документам на жилой дом не может служить основанием для отказа в иске.

Учитывая, что Нажмеддинова Р.Ш. приняла наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, а также положения п.2 ст.218 ГК РФ, имеются все правовые основания для признания за Нажмеддиновой Р.Ш. права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 74:12:0506024:34, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░, ░░.1░░░, ░.45.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░.░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>