Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1126/2019 ~ М-436/2019 от 12.02.2019

Дело № 2-1126/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года              г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием помощника прокурора Калининского района г.Чебоксары Семенова Д.В., представителя истца администрации г. Чебоксары Ильина А.А., ответчиков Малыкова С.Н., Малыковой А Н., представителя третьего лица ООО «Текстильщик» Осипова А.В., третьего лица Малыкова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Чебоксары к Малыкову Сергею Николаевичу, Малыковой Алисе Николаевне, Малыкову Владимиру Николаевичу, Малыкову Дмитрию Владимировичу, Малыковой Алине Николаевне о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с иском к Малыкову В.Н., Малыковой А.Н., Малыкову С.Н., Малыкову Д.В., Малыкоой А.Н. о выселении из <адрес> в <адрес> в квартиру общей площадью 39,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что ответчики более шести месяцев не вносят плату за квартиру.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, указав, что ответчики уклоняются от выполнения обязанности по содержанию жилья, длительное время не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем по данному жилому помещению имеется долг.

Представитель третьего лица ООО «Текстильщик» Осипов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что у ответчиков по спорной квартире имеется задолженность по оплате за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 в размере 58331,71 рублей. В настоящее время в квартире зарегистрировано 16 человек.

Ответчик Малыков С.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, объяснив, что не оплачивал коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением, в квартире также зарегистрированы его малолетние дети Малыков Н.С., Малыков Е.С., также указал, что он членом одной семьи с ответчиками не является, лицевые счета для оплаты жилого помещения разделены.

Ответчик Малыкова А.Н. в судебном заседании иск не признала, указав, что в настоящее время она не работает, имеет тяжелое хроническое заболевание, в связи с чем не может трудоустроиться. В квартире также зарегистрированы ее дети ФИО17, ФИО18, она и ответчики не являются членами одной семьи.

Третье лицо Малыков А.Н. в судебном заседании иск не признал, указав, что не отказывается от обязанности по оплате жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован с 15 марта 2019 года.

Ответчики Малыков В.Н., Малыкова А.Н., Малыков Д.В., представители третьих лиц УМВД России по г.Чебоксары, МБУ «Управление жилищным фондом г.Чебоксары», органа опеки и попечительства в лице администрации Калининского района г.Чебоксары, извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Квартира № в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, согласно выписке из Единого государственного реестра муниципальной собственности <адрес> общая площадь квартиры составляет 82 кв.м.

Согласно выписке из лицевого счета в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Малыкова А.Н., Малыков С.Н., Малыков В.Н., Малыков Д.В., Малыкова А.Н., Малыков И.В., Малыкова Д.В., Васютинский К.А., Малыков Р.В., Малыков Н.С., Малыков Е.С., Малыкова К.Е., Малыков А.Н., Малыкова Е.А., Малыков А.А., Малыкова В.А., всего 16 человек.

Истцом в обоснование невнесения платежей за спорное жилое помещение представлена финансовая история лицевого счета № за февраль 2016 года по декабрь 2017 года, из которой следует, что долг на конец декабря 2017 года по <адрес> составляет 281394,05 рублей, подписанная начальником участка ООО «Текстильщик».

Малыкову В.Н. администрацией г.Чебоксары 11.01.2019 направлялось предупреждение о наличии задолженности по оплате жилого помещения и разъяснении ст. 90 ЖК РФ.

Доказательств того, что администрацией <адрес> соответствующие предупреждения направлялись ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5 суду не представлено.

Квартира, в которую истец просит выселить ответчиков, расположена по адресу: <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м., является муниципальной собственностью.

По сведениям ООО «Текстильщик» задолженность по оплате спорной квартиры на 01.04.2019 за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 составляет 58331,71 рублей.

Решением Калининского районного суда г.Чебоксары от 09.11.2009 на ООО «УК «Жистандарт» возложена обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма квартиры № 1 в доме № 3 по ул. Нефтебаза г.Чебоксары на Малыкову А.Н., ФИО22, ФИО18 отдельно от бывших членов семьи нанимателя Малыкова В.Н., Малыкова С.Н., Малыковой А.Н., Малыковой О.Н., Малыкова Д.В.

Судом запрошены сведения из КРОСП г.Чебоксары о возбужденных исполнительных производствах, имеющихся в отношении ответчиков, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире.

Из представленных по запросу суда сведений следует, что в отношении Малыкова В.Н. возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь и коммунальные услуги, остаток задолженности по состоянию на 28.03.2019 составляет 15979,71 рублей.

09.11.2018 постановлением судебного пристава-исполнителя КРОСП г.Чебоксары окончено исполнительное производство о взыскании с Малыковой А.Н. задолженности по платежам за жилую площадь и коммунальные услуги в размере 13723,24 рублей в связи с фактическим исполнением.

28.03.2019 окончено исполнительное производство в связи с фактическим исполнением о взыскании солидарно с Малыкова С.Н., Малыкова В.Н., Малыкова Д.В. задолженности за жилую площадь коммунальные услуги, пени в размере 13723,24 рублей.

Ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

П. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 69 ЖК РФ такая обязанность закреплена и в отношении дееспособных членов семьи нанимателя.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Таким образом, при разрешении требований о выселении в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо установить два обстоятельства: невнесение платы в течение более шести месяцев без уважительных причин и соответствие жилого помещения размеру, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из имеющихся доказательств следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате по жилому помещению и коммунальные услуги с 01.01.2018 года по настоящее время в размере 58331,71 рублей.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о большем размере задолженности, суду не представлено.

Также при разрешении заявленных требований суд принимает во внимание, что из представленных Калининским районным отделом судебных приставов по г.Чебоксары сведений следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам ответчиками погашается.

Явившиеся в судебное заседание ответчики объяснили, что задолженность по оплате жилого помещения обусловлена тяжелым материальным положением, трудностями с трудоустройством.

Как следует из выписки из лицевого счета на спорное жилое помещение в квартире зарегистрированы и проживают 8 несовершеннолетних детей, требования в отношении которых не заявлены.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии уважительных причин у ответчиков, по которым они не могли своевременно исполнять обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

Отказ в удовлетворении иска не лишает возможности повторного обращения в суд истца к ответчикам с аналогичными требованиями в соответствии со ст. 90 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Отказать администрации г.Чебоксары в удовлетворении исковых требований о выселении Малыкова Сергея Николаевича, Малыковой Алисы Николаевны, Малыкова Владимира Николаевича, Малыкова Дмитрия Владимировича, Малыковой Алины Николаевны из <адрес> в квартиру общей площадью 39,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Разъяснить ответчикам Малыкову Сергею Николаевичу, Малыковой Алисе Николаевне, Малыкову Владимиру Николаевичу, Малыкову Дмитрию Владимировичу, Малыковой Алине Николаевне, что в соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 29 апреля 2019 года.

Судья                                  Е.В. Лащенова