Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4768/2014 ~ М-3712/2014 от 23.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск      17 ноября 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Александрова А.О.,

при секретаре Хруповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазуниной М.В. к Русецкому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Лазунина М.В. обратилась в суд с иском к Русецкому В.А., в котором просит признать Русецкого В.А. утратившим право пользования жилым помещением – домом № <адрес> расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отдел УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска снять Русецкого В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ супруги Лазунина М.В. и Лазунин К.В. заключили с К.А.И. договор купли-продажи жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>. В договоре купли-продажи было указано, что на момент подписания договора, согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете никто не состоит. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован член семьи бывшего собственника – ответчик Русецкий В.А. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Истица Лазунина М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Русецкий В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Учитывая, что ответчик Русецкий В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истица Лазунина М.В. не возражает.

Выслушав объяснения истицы Лазуниной М.В., показания свидетелей П.Н.К., К.Н.П., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, сособственниками жилого <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются истица Лазунина М.В. и Лазунин К.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей П.Н.К., К.Н.П., истица Лазунина М.В. постоянно проживает в <адрес> в <адрес>, ответчик Русецкий В.А. им не знаком, последний в <адрес> в <адрес> не проживает.

Как установлено судом, в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик Русецкий В.А., который в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы Лазуниной М.В. и Лазунина К.В., не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между ними не заключено.

При таком положении, учитывая, что ответчик Русецкий В.А. не является членом семьи собственников спорного жилого помещения Лазуниной М.В. и Лазунина К.В., между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, общее хозяйство с собственниками жилого помещения ответчик не ведет, в спорном жилом доме не проживает, а также принимая во внимание то, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком Русецким В.А. в данном случае не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазуниной М.В. удовлетворить.

Признать Русецкого В.А. утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>, что является основанием для снятия Русецкого В.А. с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - А.О. Александров

Копия верна: судья                             А.О. Александров