Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5283/2024 ~ М-3122/2024 от 03.04.2024

Дело №2-5283/2024

50RS0001-01-2024-003982-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г. Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием представителя истца Григорьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Балашиха об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что после смерти её бабушки ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>, кадастровый №; квартиры общей площадью 52,9 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>; гаража общей площадью 38,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>. Никто из родственников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. При жизни, ФИО1 в пользу истца ФИО2 было составлено завещание <адрес>4, согласно которому все имущество наследодателя, которое ей будет принадлежать на дату смерти завещано ФИО2 После смерти бабушки она приняла имущество, использует по назначению, несет расходы по содержанию. Во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным.

Истец просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>, кадастровый №; квартиры общей площадью 52,9 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>; гаража общей площадью 38,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>; признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебное заседание истец явилась, иск поддержала.

Ответчик Администрация г.о. Балашиха в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, возражений на не представил.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные документы, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Части 1 и 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 данного Кодекса).

На основании ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Первую очередь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследодателю ФИО1, умершей 20.02.2023г., на праве собственности принадлежало имущество:

земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>, кадастровый № на основании постановления главы администрации Никольско-Архангельского с/сот 28.05.1992г. и свидетельства на право собственности на землю №, согласно которому ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,06 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> аллея, <адрес>). В свидетельстве имеются исправления: изменение адреса улицы «Заречье» на «Липовая аллея», удостоверено Гл. территориальной администрации <адрес> и Никольско-<адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ;

квартира общей площадью 52,9 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес> на основании решения Балашихинского городского суда от 13.01.2017г., которым произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> аллея, <адрес>, в соответствии с Техническим заключением №-Д-09/16 эксперта ФИО8 (ООО «Эксперт»), согласно которому выделено:

- в собственность ФИО3 часть жилого дома (на плане обозначена желтым цветом) площадью всех частей здания 57,2 кв.м., состоящая из следующих помещений: ФИО10 (жилая) – 16,7 кв.м.; ФИО10 (кухня) – 9,5 кв.м.; ФИО10 (коридор) - 7,0 кв.м.; ФИО101 (прихожая) – 4,9 кв.м., ФИО102 (жилая) - 14,8 кв.м., ФИО102 (веранда) - 4,3 кв.м., а также инженерное оборудование, имеющееся в этих помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка).

- в собственность ФИО1 часть жилого дома (на плане обозначена зеленым цветом) площадью всех частей здания 76,2 кв.м., состоящая из следующих помещений: ФИО101 (кухня) – 4,8 кв.м.; ФИО10 (коридор) – 3,0 кв.м.; ФИО10 (жилая) - 12,7 кв.м.; ФИО10 (жилая) – 10,2 кв.м., ФИО10 (жилая) - 17,1 кв.м., ФИО10 (жилая) - 9,0 кв.м., литера а (веранда) - 15,3 кв.м., литера а1 (веранда) - 4,1 кв.м., а также инженерное оборудование, имеющееся в этих помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка). Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> аллея, <адрес>.

Право собственности ФИО1 на выделенную <адрес> ЕГРН зарегистрировано не было.

Также, на земельном участке находится гараж общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>, право собственности на который не оформлялось.

После смерти ФИО1, умершей 20.02.2023г., имеется наследник второй очереди по завещанию - внучка ФИО2, иных наследников не установлено.

Согласно информации, находящейся в Реестре наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО1, в течение срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, не открывалось.

В качестве доказательств, подтверждающих совершение наследником по закону второй очереди действий по фактическому принятию наследства, предоставлены квитанции с чеками по оплате за коммунальные услуги в отношении спорного имущества в течении шести месяцев после смерти бабушки и до настоящего времени.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В подтверждение доводов, указанных в обоснование требований о фактическом принятии наследства, истцом представлены документы, подтверждающие несение расходов по уплате коммунальных услуг, налога, также указано о проживании в квартире, поддерживании в надлежащем состоянии имущества.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными в части заявленных требований в отношении земельного участка и квартиры, доводы истца подтверждены материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации способов.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежащим удовлетворению в части земельного участка и квартиры, поскольку был установлен факт принятия наследства истцом после смерти бабушки, а также принадлежность данного имущества наследодателю.

Суд отмечает, что границы земельного участка, на который у наследодателя имеется титульное право собственности, подлежат установлению в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Заявленные требования в части гаража удовлетворению не подлежат, поскольку суду не было представлено надлежащих доказательств принадлежности на праве собственности данного объекта наследодателю, прав в ЕГРН на гараж не зарегистрированы, в технических документах БТИ принадлежность гаража также не обозначено, решением суда данный гараж кому-либо не выделялся.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>, кадастровый №; квартиры общей площадью 52,9 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 4611 №, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>, кадастровый №; квартиру общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

В удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, Липовая аллея, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Беседина

Решение принято в окончательной форме 15 июля 2024 года

____________________

Копия верна

Судья:

Секретарь: