Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3472/2023 ~ М-1609/2023 от 19.04.2023

Дело №2-3472/2023

УИД: 91RS0024-01-2023-001945-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике Морозове В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубиной Веры Васильевны к Администрации города Ялта Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета, исключении сведений о местоположении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зарубина В.В. обратилась в суд с требованиями к ответчикам Администрации города Ялта Республики Крым, Госкомрегистру о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета, исключении сведений о местоположении границ в отношении земельного участка, с кадастровым номером №<номер>, земельного участка с кадастровым номером №<номер> расположенных по адресу: <адрес> Мотивирует тем, что имеет право на дооформление земельного участка ориентировочной площадью 0,15 га, расположенного по адресу: <адрес> силу следующего. Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от <дата> было восстановлено утраченное судебное производство по делу №<номер> по иску Зарубиной В.В. к Гаспринскому поселковому совету, <данные изъяты> Панасенко А.А. о признании недействительными и отмене решений, государственных актов. Признано незаконным и отменено решение № 28 34-й сессии 5-го созыва Гаспринского поселкового совета от 20 марта 2009 года «О предоставлении Панасенко А.А. в собственность земельного участка площадью 0,0100 га, расположенного по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания индивидуального гаража, из земель Гаспринского поселкового совета». Признано незаконным и отменено решение №<номер>-й сессии 5-го созыва Гаспринского поселкового совета от <дата> «О предоставлении <данные изъяты> в собственность земельного участка площадью 0,0142 га, расположенного по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, из земель Гаспринского поселкового совета». Признан незаконным и отменен государственный акт, выданный <дата> Гаспринским поселковым советом <данные изъяты> на право собственности на земельный участок площадью 0,0142 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес> Признан незаконным и отменен государственный акт, выданный <дата> Гаспринским поселковым советом Панасенко А.А. на земельный участок площадью 0,0100 га, расположенный по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания индивидуального гаража. Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от <дата> признано отсутствующим право собственности <данные изъяты> Панасенко А.А. на спорные земельные участки признано отсутствующим. <дата> Госкомрегистр в реализации права на дооформление в собственность земельного участка отказал, ввиду наличия сведений о спорных земельных участках.

Истец Зарубина В.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель ответчиков Администрации г. Ялта Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассматривать дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 11 гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статье 12 ГК РФ. При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

Частью 1 ст. 25 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Особенности регулирования земельных отношений на территории Республики Крым законодательно закреплены в Законе Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее – Закон № 38-ЗРК), ст. 1 которого определено, что правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений составляют нормы федерального законодательства с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

В ч. 1 ст. 13 Закона № 38-ЗРК закреплено, что завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о даче разрешения на разработку документации по землеустройству, принятых с 14 октября 2008 года по 21 марта 2014 года, в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству.

Порядок предоставления земельных участков в соответствии с положениями настоящей статьи определяется Советом министров Республики Крым (ч. 5).

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 2 сентября 2014 года № 313 утвержден Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым (далее – Порядок № 313).

В соответствии с п/п 5 п. 7 Порядка № 313, к заявлению о предоставлении земельного участка прилагается, в том числе, кадастровый паспорт земельного участка без отметки о необходимости уточнения границ земельного участка и с указанием сведений об объектах местности, упрощающих понимание места расположения земельного участка, имеющихся в Государственном кадастре недвижимости.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В судебном заседании установлено, что решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 11 декабря 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 3 марта 2020 года, было восстановлено утраченное судебное производство по делу №<номер> по иску Зарубиной В.В. к Гаспринскому поселковому совету, <данные изъяты> Панасенко А.А. о признании недействительными и отмене решений, государственных актов. Признано незаконным и отменено решение № 28 34-й сессии 5-го созыва Гаспринского поселкового совета от 20 марта 2009 года «О предоставлении Панасенко А.А. в собственность земельного участка площадью 0,0100 га, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства и обслуживания индивидуального гаража, из земель Гаспринского поселкового совета». Признано незаконным и отменено решение № 33 36-й сессии 5-го созыва Гаспринского поселкового совета от <дата> «О предоставлении <данные изъяты>. в собственность земельного участка площадью 0,0142 га, расположенного по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, из земель Гаспринского поселкового совета». Признан незаконным и отменен государственный акт, выданный <дата> Гаспринским поселковым советом <данные изъяты>. на право собственности на земельный участок площадью 0,0142 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес> Признан незаконным и отменен государственный акт, выданный <дата> Гаспринским поселковым советом Панасенко А.А. на земельный участок площадью 0,0100 га, расположенный по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания индивидуального гаража (л.д. 8-18).

Определением Ялтинского городского суда Республики Крым от <дата> в установленных судебными актами по административному делу №<номер> правоотношениях произведена замена ответчика Гаспринского поселкового совета на его правопреемника – Администрацию города Ялта Республики Крым. Также произведена замена ответчика <данные изъяты> умершей <дата>, на ее правопреемника – Филонченко С.М. Зарубиной В.В. восстановлен пропущенный срок предъявления к исполнению исполнительного документа по административному делу №<номер> (л.д. 19-20).

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от <дата> признано отсутствующим право Аксёновой Ольги Ивановны на земельный участок площадью 142 кв.м, кадастровый номер №<номер>, расположенный по адресу: <адрес> право Панасенко Александра Александровича на земельный участок, кадастровый номер №<номер>, расположенный по адресу: <адрес>

30.08.2022 отказано в проведении государственного кадастрового учета ввиду пересечения границ, земельного участка, подлежащего оформлению в собственность Зарубиной с земельными участками с кадастровыми номерами №<номер>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наличие сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №<номер>, в Едином государственном реестре недвижимости препятствует Зарубиной В.В. завершению оформления права на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению частично, отказывая в удовлетворении требований, заявленных к Госкомрегистру, поскольку данный орган является регистрирующим, нарушений прав истца со стороны данного органа не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зарубиной Веры Васильевны к Администрации города Ялта Республики Крым удовлетворить.

Исключить сведения: о земельном участке площадью 142 кв.м, кадастровый номер №<номер> расположенный по адресу: <адрес>, о земельном участке, кадастровый номер №<номер> расположенный по адресу: <адрес> в том числе о местоположении границ указанных земельных участков.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 6 июля 2023 года