Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2023 (2-3182/2022;) ~ М-3044/2022 от 14.11.2022

№ 50RS0046-01-2022-003762-62

Дело № 2-326/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 10 февраля 2023 года.

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2023 года.

г. Ступино Московской области                        10 февраля 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при помощнике судьи Хмыровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая Компания «МиДан» к Васину ФИО8, Васиной ФИО9, Степановой ФИО10, Асцатуровой ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая Компания «МиДан» обратилось в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Васину В.В., Васиной Л.А., Степановой В.В. и Асцатуровой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55301,03 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 222,37 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1866 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО Управляющая Компания «МиДан» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в котором расположено жилое помещение. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 55301,03 рублей. Таким образом, просили взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, пени за просрочку платежа в размере 222,37 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1866 рублей.

Представитель истца ООО Управляющая Компания «МиДан» – Мануева Л.А. в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Васин В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, признал имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики Васина Л.А., Степанова В.В. и Асцатурова Н.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, указав на то, что длительное время не проживают по указанному адресу.

Суд, выслушав пояснения сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

           Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

           В соответствии ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

          В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

           Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта на указанное жилое помещение (л.д.16,37).

          Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

           Управление многоквартирным жилым домом <адрес>, осуществляется управляющей компанией ООО Управляющая Компания «МиДан».

           В соответствии с представленным стороной истца расчетом на основании истории по лицевому счету, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55301,03 рублей. За указанный период в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 222,37 рублей.

          Таким образом, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняют.

          Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчиках.

           Отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками суду не представлено.

            Представленный истцом расчёт задолженности ответчиков по жилищно-коммунальным услугам и пени за просрочку платежа судом проверен, ответчиками не оспорен, и суд с ним соглашается.

           В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из смысла приведенных положений закона и разъяснений по их применению следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении наниматели в силу закона обязаны нести все расходы, связанные с пользованием жилым помещением (платы за наем), в том числе, и по оплате коммунальных услуг.

           Ранее истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № 253 Ступинского судебного района Московской области было вынесено определение об отмене судебного приказа (л.д.19).

           При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ООО Управляющая Компания «МиДан» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

           При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в доход государства, которая составляет 1866 рублей (л.д.15,36). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков на основании ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ.

            На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковое заявление ООО Управляющая Компания «МиДан» к Васину ФИО8, Васиной ФИО9, Степановой ФИО10, Асцатуровой ФИО11 удовлетворить.

           - Взыскать солидарно с Васина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Васиной ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> Степановой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Асцатуровой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ООО Управляющая Компания «МиДан» <адрес>; ОГРН №; ИНН №; дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55301,03 рублей, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 222,37 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1866 рублей, а всего в размере 57389 (пятьдесят семь тысяч триста восемьдесят девять) рублей 40 копейки.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

           Федеральный судья                                                   Австриевских А.И.