Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-934/2024 (2-9824/2023;) ~ М-9086/2023 от 23.11.2023

Дело № 2-934/2024

УИД: 03RS0017-01-2023-011442-23

Категория 2.131

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Кудряшовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.С.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Л.Л.П. о признании права собственности на садовый участок,

установил:

В.С.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Л.Л.П., в котором просит признать право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>

    Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок №, расположенный в СНТ <адрес> был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Л.В.В. постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Заливное» В.С.М. принята в члены СНТ, ей выделен участок №, Л.В.Я. исключен из членов СНТ «Заливное». Регистрация прав на земельный участок не совершалась. При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с целью регистрации прав на земельный участок получила отказ по тем основаниям, что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение.

Истец В.С.М. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности Н.Г.Х. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Е.О.В. на судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.

Ответчик Л.Л.П. на судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что участок выделялся ее мужу Л.В.Я., который умер, участком не пользовались более 20 лет.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, СНТ «Заливное», на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец В.С.М. является членом СНТ "Заливное" с 2014 года, пользуется участком №, расположенным по адресу: <адрес> ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из приложения № постановления администрации города Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: <адрес> передан Л.В.Я. в пожизненное наследуемое владение.

В 2014 году на общем собрании членов СНТ «Заливное» В.С.М. принята в члены СНТ, ей выделен участок №, Л.В.Я. исключен из членов СНТ «Строитель-2».

Л.В.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти Л.В.Я. не открывалось.

Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

В данном случае В.С.М. является членом СНТ «Заливное» с ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований В.С.М., каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за В.С.М. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья З.Х. Шагиева