Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2021 ~ М-60/2021 от 15.01.2021

Дело №

23RS0№-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес>                             23 марта 2021 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО4,

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ФИО2 РО ГУФССП по <адрес> ФИО5 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ФИО2 РО ГУФССП по <адрес> ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что на основании судебный приказ б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № ФИО2 <адрес>, судебным приставом - исполнителем ФИО2 РО УФССП России по <адрес> ФИО5 возбуждено исполнительное производство №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 774 346 руб. 82 коп.

От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом - исполнителем установлено, что у должника в собственности находится 1/2 часть общей долевой собственности жилого домовладения, расположенного: <адрес>, общая площадь объекта: 48,2 кв.м., кадастровый №, 1/2 часть общей долевой собственности земельного участка (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) расположенного: <адрес>, общая площадь объекта: 568 кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках данного исполнительного производства был составлен акт описи и ареста 1/2 часть общей долевой собственности жилого домовладения, расположенного: <адрес>, общая площадь объекта: 48,2 кв.м кадастровый №, 1/2 часть общей долевой собственности земельного участка (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) расположенного: <адрес>, общая площадь объекта: 568 кв.м, кадастровый №.

Право собственности ФИО6 на указанную долю домовладения и долю земельного участка подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ)

В соответствии с положениями п.1 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и соответственно соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: 1/2 часть общей долевой собственности жилого домовладения, расположенного: <адрес>, общая площадь объекта: 48,2 кв.м кадастровый №, 1/2 часть общей долевой собственности земельного участка (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) расположенного: <адрес>, общая площадь объекта: 568 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО2 РО ГУФССП по <адрес> ФИО5, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление от начальника РО ФИО2 А.А., о рассмотрении дела без их участия.

Участвующий в судебном заседании ответчик ФИО6 возражал об удовлетворении заявленных исковых требований, суду пояснил, что жилой дом по адресу: <адрес>, является единственным его жильем в котором он проживает.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ одним из оснований принудительного изъятия у собственника имущества является обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав - исполнитель.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя, при этом права должника также должны быть соблюдены, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 4 декабря 2003 года N 456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Как указывалось выше, судебный порядок обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника призван в первую очередь не допустить нарушений прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества, предоставив возможность в судебном процессе исследовать и оценить все имеющие значение для дела факты, соблюсти баланс интересов взыскателя и должника.

Судом установлено, на основании судебный приказ б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного судебным участком № ФИО2 <адрес>, судебным приставом - исполнителем ФИО2 РО УФССП России по <адрес> ФИО5 возбуждено исполнительное производство №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 774 346 руб. 82 коп.

От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом - исполнителем установлено, что у должника в собственности находится 1/2 часть общей долевой собственности жилого домовладения, расположенного: <адрес>, общая площадь объекта: 48,2 кв.м., кадастровый №, 1/2 часть общей долевой собственности земельного участка (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) расположенного: <адрес>, общая площадь объекта: 568 кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках данного исполнительного производства был составлен акт описи и ареста 1/2 часть общей долевой собственности жилого домовладения, расположенного: <адрес>, общая площадь объекта: 48,2 кв.м. кадастровый №, 1/2 часть общей долевой собственности земельного участка (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) расположенного: <адрес>, общая площадь объекта: 568 кв.м., кадастровый №.

Положениями частей 3, 4 статьи 69 Закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно абзаца 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на жилое помещение (его части), принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, если для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №, положения статьи 446 ГПК РФ, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.

В силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Юридически значимым обстоятельством является установление наличия у должника прав на иное жилое помещение, равно проживание в ином помещении и установление законных оснований к такому проживанию.

Право собственности ФИО6 на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, находящимся в собственности ответчика, иного жилья он не имеет, то в силу положений части 1 статьи 446 ГПК РФ суд не вправе обратить взыскание на данное имущество.

Согласно ч. 1 ст.85 Федерального Закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом - исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу п.1 ч. 2 ст. 85 Федерального Закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от 28.07.2012г.) «Об исполнительном производстве» судебный пристав - исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика по оценки рыночной стоимости недвижимого имущества должника.

В нарушение вышеуказанных норм Федерального закона оценка рыночной стоимости как земельного участка, так и жилого дома не проводилась, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, без предоставления рыночной либо кадастровой стоимости земельного участка, суд лишён возможности определить соразмерность обращении взыскания на предмет задолженности к спорному земельному участку.

Кроме того законных оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок также не имеется, поскольку на нем расположен вышеназванный жилой дом, с учетом положений ч.1 ст. 446 ГПК РФ и ст. 35 Земельного кодекса РФ суд не находит оснований для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ФИО2 РО ГУФССП по <адрес> ФИО5 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья <адрес>

районного суда                            ФИО9

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.