Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4412/2020 ~ М-4881/2020 от 20.08.2020

к делу №2-4412/2020

Определение

об оставлении дела без рассмотрения

г.Сочи                                         30 октября 2020 года

Суд Центрального района г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Слука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Тропского Д.С. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, администрации города Сочи о признании реестровой ошибки и обязании ответчика устранить нарушенные права, не связанного с лишением владения,

установил:

Тропский Д.С. обратился в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, администрации города Сочи о признании реестровой ошибки и обязании ответчика устранить нарушенные права, не связанного с лишением владения.

К исковому заявлению приложен ответ территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в котором указано, что для рассмотрения вопроса согласования местоположения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:45, в адрес Межригионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае необходимо направить межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истцом не представлено доказательств о направлении в территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, администрации города Сочи межевого плана, подготовленного в соответствии с требованиями действующего законодательства, т.е. истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Решение данного спора возможно, исправлением ошибок допущенных кадастровыми, инженерами.

Нарушенное право истца может быть исправлено путем исправления ошибки, допущенной в документах, на основании которых проводился государственный кадастровый учет земельного участка.

В соответствии со ст. 28 Закона № 221-ФЗ исправление кадастровой ошибки осуществляется в порядке установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истцом в материалах дела не представлено доказательств о направлении межевого плана, подготовленного в соответствии с требованиями действующего законодательства в Межригиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае.

Если в сведениях государственного кадастра о местоположении границ земельного участка допущены ошибки, то заинтересованное лицо предусмотренное ст. 20 Закона вправе обратиться к кадастровому инженеру для установления наличия (отсутствия) таких ошибок.

Для определения возникновения ошибки в документах, явившихся основанием для внесения данных о земельных участках в государственного земельного кадастра, и перенесенных в документы государственного земельного кадастра, либо приведшую к несоответствию сведений, внесенных в основные документы государственного земельного кадастра данным, содержащимся в представленных заявителем документах, явившихся основанием для внесения этих сведений в государственного земельного кадастра, Законом иО государственном кадастре недвижимости" предусмотрена норма (ст.28) о возможности исправления технических и кадастровой ошибок, допущенных при проведении кадастровых работ или ведении государственного земельного кадастра.

Статья 28 Закона устанавливает варианты появления ошибок в государственном кадастре недвижимости и в зависимости от того, какой является ошибка, порядок ее исправления, Документальное оформление которого предусмотрено Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 N 35 об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости". ст.28 Закона "О государственном кадастре недвижимости" устанавливает порядок обращения к кадастровому инженеру (землеустроительной организации) для подготовки документов, содержащих информацию о проведенных проверках и о результатах таких проверок, на предмет наличия кадастровых или технических ошибок в определении местоположении границ земельного участка, в отношении которого представлено заявление о проведении кадастрового учета, или земельного участка, в отношении которого кадастровый учет осуществлен ранее, для последующего направления, в случае выявления таких ошибок, подготовленных для рассмотрения экспертной группой органа, осуществляющего кадастровый учет.

Согласно п.2 ч. 1 ст. 28 Закона № 221 - ФЗ ошибка в документе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой в сведениях.

В соответствии со ст. 28 Закона № 221-ФЗ исправление кадастровой ошибки осуществляется в порядке установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Закона № 221 — ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, а выполнением работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведений о таком недвижимом имуществе, осуществляется кадастровым инженером.

В соответствии с п. 4 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 года № 42, установлены следующие кадастровые процедуры:

1. внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

2.    постановка на государственный кадастровый учет (далее - кадастровый учет) объекта недвижимости;

3.    учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости);

4.    снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;

5.    внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган; кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН (статья 15 Закона о кадастре);

6.    исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

Истец не представил доказательств обращения в орган, осуществляющий кадастровый учет для исправления кадастровой ошибки.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора,

В соответствии со ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда.

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ч.1 ст.135, 222, 223 ГПК РФ, суд,

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению Тропского Д.С. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, администрации города Сочи о признании реестровой ошибки и обязании ответчика устранить нарушенные права, не связанного с лишением владения- оставить без рассмотрения.

Оставление без рассмотрения дела не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено Допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через" Центральный районный суд г. Сочи в течение 15 дней.

Судья: