Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2023 (2-1387/2022;) ~ М-1246/2022 от 21.11.2022

УИД: 54RS0023-01-2022-002259-64

Дело № 2-104/2023

Поступило в суд 21.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Нуриевой Айнуры Агамусаевны ОСП по <адрес> к Степановой Наталье Николаевне об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями.

В обоснование требований указывает, что на исполнении в Отделе судебных приставов по <адрес> находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес> о взыскании задолженности в размере 220200 рублей в отношении Степановой Натальи Николаевны в пользу ФИО.

ОСП по <адрес> были сделаны все необходимые запросы в кредитные организации и регистрирующие органы, чтобы установить имущественное положение должника.

Согласно предоставленной информации ГИБДД МВД по России, за должником автотранспортное средство не зарегистрировано. Согласно предоставленной информации из кредитных организаций, на имя должника установлены лицевые счета в связи с чем, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Согласно предоставленной информации Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО за должником на праве собственности зарегистрировано имущество, а, именно:

- земельный участок, площадью 2475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №, кадастровый №.

На основании ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Просит обратить взыскание на имущество должника Степановой Натальи Николаевны – на земельный участок, площадью 2475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №, кадастровый №.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, поддерживает требования.

ФИО – третье лицо (взыскатель по исполнительному производству), в судебное заседание не явился, вернулись сведения об извещении с указанием «Истек срок хранения».

Ответчик Степанова Наталья Николаевна в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей известны.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом суд также учитывает следующее.

В силу ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственников производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Отделе судебных приставов по <адрес> находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес> о взыскании задолженности в размере 220200 рублей со Степановой Натальи Николаевны в пользу ФИО.

Согласно предоставленной информации Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО за должником на праве собственности зарегистрировано имущество, а, именно:

- земельный участок, площадью 2475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №, кадастровый №.

Сведений, что участок обременен строениями, сооружениями – в суд не предоставлено, наличие иного имущества, на которое возможно обращение взыскания – не предоставлено, ответчик согласна и просит на обращение взыскания на вышепоименованный участок в счет погашения долга перед ФИО

Частью 5 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ предусмотрено, что должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> Нуриевой А.А. – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Степановой Натальи Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> – на земельный участок, площадью 2475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.

В окончательной форме решение принято и изготовлено 10 января 2023 года.

Судья Е.Ю. Мирончик