Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2738/2015 ~ М-3479/2015 от 16.10.2015

Дело № 2-2738/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 ноября 2015 года.

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2015 года.

г. Ступино Московской области                                        25 ноября 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кукушкина ФИО6 к администрации Ступинского муниципального района Московской области и СНТ «Луч-1» об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кукушкин А.Ю. обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации Ступинского муниципального района Московской области и СНТ «Луч-1», в котором просит установить юридический факт владения и пользования им земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенным по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в правление СНТ «Луч» о выделении ему земельного участка № в д. Сумароково, СТ «Луч». Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с действующим законодательством уточнена площадь указанного земельного участка. Однако ему было отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок на том основании, что в архивном отделе администрации Ступинского муниципального района Московской области он не значится.

Представитель истца Кукушкина А.Ю. - Челюбеева З.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Ступинского муниципального района Московской области и СНТ «Луч-1» в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства ответчики были извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Указанная норма закона не исключает возможности установления факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ЗК РФне допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Пунктом 8 ст. 3 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Кукушкин А.Ю. является членом СНТ «Луч-1» (л. д. <данные изъяты>).

На основании постановления главы администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Кукушкину А.Ю. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XVIII 50-33-08 № в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>).

Земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учёт, и ему присвоен кадастровый номер №. Уточнена фактическая площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты> кв. м.; границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладателем земельного участка значится истец Кукушкин А.Ю., что явствует из представленной кадастровой выписки о земельном участке (л. д. <данные изъяты>).     

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № уточнено местоположение спорного земельного участка - <адрес> (л. д. <данные изъяты>).

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кукушкина ФИО7 к администрации Ступинского муниципального района Московской области и СНТ «Луч-1» удовлетворить.

Установить имеющий юридическое значение факт владения и пользования Кукушкиным ФИО8 земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Кукушкиным ФИО9 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин