Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-637/2024 ~ М-292/2024 от 29.03.2024

Дело № 2-637/2024

            (24RS0057-01-2024-000528-66)

            Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

    Именем Российской Федерации

    г. Шарыпово                                                                         19 августа 2024 года

    Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

    с участием прокурора Мартынова А.М. ( по поручению),

    представителя истца Попов А.В. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово к Ворона В.А., Ворона М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово обратилось с иском к ответчикам Ворона В.А., Ворона М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово и ФИО3 Н.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому ФИО3 Н.Н. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 18,0 кв.м., в том числе жилой 18,0 кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем. В соответствии с п. 3 договора совместно с ФИО3 Н. Н. в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Ворона М.А., 1985 -сын, Ворона В.А., 1989 - сын. Наниматель жилого помещения по договору ФИО3 Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленными из ЕГР ФИО3 сведениями и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Однако с заявлением о признании себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма в КУМИ и ЗО Администрации <адрес> никто из членов семьи ФИО3 Н.Н. не обращался. Ворона М.А. и Ворона В.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> не проживают, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Ворона М.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сведений о выезде Ворона В.А. на постоянное место жительство по иному адресу у КУМи и ЗО Администрации города Шарыпово не имеется. Однако в предоставленном жилом помещении Ворона В.А. не проживает более пяти лет, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, что свидетельствует о добровольном выезде в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма. Наличие регистрации Ворона В.А. по месту нахождения муниципального имущества во взаимосвязи с добровольностью постоянного отсутствия по месту регистрации, препятствует истцу в реализации полномочий собственника.

Представитель истца КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово –Попов А.В. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ворона В.А., Ворона М.А. в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные ответчикам по адресу места жительства <адрес> возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения.

Ответчик Ворона М.А. также извещался по адресу регистрации: <адрес>, вернулся конверт, с отметкой истек срок хранения.

Из отметок на почтовом отправлении следует, что ответчику неоднократно, оставлялись извещения о поступлении судебной корреспонденции, однако в почтовое отделение он не явился.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, с учетом положений ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, не возражавшего об удовлетворении исковых требований, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

         В силу п.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

         Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

         Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи, - не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09 г. N 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово (наймодатель) предоставило ФИО3 Н.Н. (гражданин), и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, <адрес> для проживания в нем.

Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Ворона М.А., 1985 года рождения-сын, Ворона В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения-сын.

Согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения –комнаты, расположенной по адресу: <адрес> является муниципальное образование <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений ЕГР ФИО3 Николаевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из домовой книги ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете Ворона В.А. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного специалистами КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово, подписанного жильцами ФИО8 из <адрес>, ФИО9 из <адрес>, ФИО10 из <адрес> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> граждане Ворона В.А., Ворона М.А. не проживают более 2 лет.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного специалистами КУМИ и ЗО Администрации <адрес>, подписанного жильцами ФИО11 из <адрес> ФИО12 из <адрес> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> граждане Ворона В.А., Ворона М.А. не проживают более 5 лет.

Согласно акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ составленного специалистами КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово, выявлено квартира (комната) расположена на 5 этаже, 5-этажного жилого дома, состоит из 1 комнаты, общей площадью 18,0 кв. м. На день обследования комиссия установила: в комнате никто не проживает. Входная дверь деревянная, с внутренней стороны окрашена краской серого цвета. Окно деревянное, с балконной дверью. Остекление в балконной двери и в одной створке окна отсутствует (затянуто пленкой). Балконная дверь плохо закрывается (требует замены), краска отшелушивается. Радиатор отопления чугунный (9 секций). Пол деревянный, окрашен масляной краской, имеются следы отслоения. На стенах наклеены бумажные обои, разными кусками. На потолке наклеена потолочная плитка, грязная (требует замены), четка вырвана. В комнате имеются вещи: 1 спальная деревянная кровать - б/у, кресло синего цвета б/у 1 шт., стол кухонный деревянный б/у. Вещи не представляют собой никакой ценности. Личные вещи жильцов отсутствуют. Ключи от комнаты находятся у соседей ком. №. В комнате необходимо сделать косметический ремонт, заменить окно, входную дверь, выполнить ремонт электрического оборудования, приложены фотографии.

Как следует из адресных справок Отделения миграции МО МВД России «Шарыповский» Ворона М.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, Ворона В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, ответчики не проживают в спорном жилом помещении более пяти лет, при этом достоверных и допустимых доказательств их вынужденного выезда из жилого помещения, стороной ответчиков не представлено.

    Следовательно, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, в другое место жительства и отказались в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, в связи, с чем указанный договор в отношении ответчиков считается расторгнутым со дня выезда, следовательно, исковые требования о признании утратившими право на жилое помещение, подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Сам по себе факт регистрации ответчика Ворона В.А. в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ним права пользования данной квартирой.

Признание ответчика Ворона В.А. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска освобожден, в связи с удовлетворением исковых требований, такая обязанность возлагается на ответчиков, которым надлежит уплатить на основании статьи 103 ГПК РФ в бюджет муниципального образования <адрес> края в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ госпошлину в размере 300 рублей, каждому.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

            Признать Ворона В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ворона М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ворона В.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Ворона М.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в бюджет муниципального образования <адрес> госпошлину по 300 (триста) рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Председательствующий:                               В.М. Тупаленко

              Мотивированное решение изготовлено: 29 августа 2024 года.