Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2023 (2-3756/2022;) ~ М-3045/2022 от 27.10.2022

Принято в окончательной форме 22.02.2023

Дело № 2-854/2023

(УИД) 76RS0024-01-2022-004014-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Молодцовой А.А., с участием

истца Белкова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкова Ильи Валерьевича к Белковой Анне Ивановне, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, НАО «РКЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТГК-2», НАО «Управдом Фрунзенского района» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Белков И.В. обратился в суд с указанным иском, в котором просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> между истцом и Белковой А.И. в равных долях, обязать ответчиков производить начисление платы сторонам по ? доле.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец и его мать Белкова А.И. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной по договору социального найма, однако фактически совместное проживание невозможно, родственных отношений стороны не поддерживают. Расходов по оплате квартиры Белкова А.И. не несет, задолженность возлагается на стороны в солидарном порядке, соглашение о порядке оплаты достичь не удалось.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены НАО «Управдом Фрунзенского района», МКУ «ИРЦ» г. Ярославля.

В судебном заседании истец Белков И.В. требования поддержал. Пояснил, что истец не являются с Белковой А.И. членами одной семьи, соглашение о порядке оплаты за квартиру достичь не представляется возможным.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, занимаемом на условиях социального найма, зарегистрированы по месту жительства: Белков И.В., и Белкова А.И. (мать).

Вступившим в законную силу заочным решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 08.08.2006 по делу №2-1234-06 Белкова А.И. лишена родительских прав в отношении Белкова И.В. Как пояснил в судебном заседании истец, стороны совместно в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, членами одной семьи не являются. Соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достичь не представляется возможным.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, Белков И.В., при установленных обстоятельствах, должен нести самостоятельную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, размер долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> суд определяет Белкову И.В. и Белковой А.И. в размере по ? доле каждому.

В связи с отсутствием соглашения между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исковые требования о возложении обязанности на ответчиков по произведению раздельного начисления платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из причитающихся долей, с выдачей отдельных платежных документов, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> Белкову Илье Валерьевичу (паспорт серии НОМЕР НОМЕР) и Белковой Анне Ивановне (паспорт серия НОМЕР НОМЕР) в размере по ? доле каждому от общего размера оплат.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН 7604049153), МКУ «ИРЦ» г. Ярославля (ИНН 7604341430), ПАО «ТГК-2» (ИНН 7606053324, ОГРН 1057601091151), НАО «РКЦ» (ИНН 7604179890), НАО «Управдом Фрунзенского района» (ИНН 7604228988 ОГРН 1127604011072), производить начисление платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и за найм за жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Белкову Илье Валерьевичу из расчета ? доли и Белковой Анне Ивановне из расчета ? доли с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     Е.М. Пестерева