Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1669/2024 ~ М-1101/2024 от 03.04.2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года                                                                        г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

истца Ермакова А.А.,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре о государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Управлению Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре о государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома на две равнозначные квартиры, расположенные по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом поданы документы в МФЦ <адрес> для государственной регистрации, которая была приостановлена в связи с тем, что в орган государственной регистрации обратились не все собственники исходного объекта.

В связи с изложенным, истец просит обязать Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав жилого блока по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал, полагает их необоснованными.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО6, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представила, на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лиц.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

ФИО1, ФИО6 являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ханты-Мансийским районным судом утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО1, ФИО4 о разделе в натуре жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности.

Указанными мировым соглашением произведен раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре с заявлением о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права на здание площадью 29,2 кв. метра, расположенного по адресу: №, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, одним из оснований указанного решения явилось отсутствие заявлений всех собственников объекта недвижимости о совершении действий по государственной регистрации прав.

В соответствии с разделом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровой деятельности и кадастровых отношений, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, государственной кадастровой оценки, геодезии, картографии и использования геоинформационных технологий, организации инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации, имущественных отношений в части гражданского оборота недвижимого имущества (за исключением воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, участков недр), земельных отношений (за исключением земель сельскохозяйственного назначения, а также перевода земель лесного фонда и водного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов (в части, касающейся земель особо охраняемых природных территорий) в земли другой категории), государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), федерального государственного земельного контроля (надзора) (за исключением случаев, когда указанные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), федерального государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственной кадастровой оценке, государственному мониторингу земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), землеустройству, геодезии и картографии, лицензированию геодезической и картографической деятельности (за исключением случаев, когда указанные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору) (за исключением случаев, когда указанные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по ведению единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков, единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, государственного реестра саморегулируемых организаций операторов электронных площадок, государственного реестра саморегулируемых организаций медиаторов, государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по федеральному государственному надзору за их деятельностью, сводного государственного реестра арбитражных управляющих, сводного реестра членов саморегулируемых организаций оценщиков, государственного реестра кадастровых инженеров, реестра квалификационных аттестатов в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по оказанию государственных услуг в установленных сферах деятельности, включая оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии от имени Российской Федерации осуществляет функции и полномочия учредителя публично-правовой компании «Роскадастр», предусмотренные Федеральным законом «О публично-правовой компании «Роскадастр».

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ, с случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Согласно ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является органом государственной власти, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, каких либо имущественных прав истца не нарушает, решение ответчика о приостановлении государственной регистрации в порядке административного производства, истцом не оспаривалось.

Изложенное свидетельствует о том, что Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре является ненадлежащим ответчиком по делу, истцом избран неверный способ защиты нарушенного права, в связи с чем основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Управлению Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре о государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 20 мая 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                 А.В. Воронцов