Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-141/2019 ~ М-121/2019 от 13.09.2019

    Дело №2-141/2019 г.

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        23 октября 2019 года                                                           р.п. Шаранга

    Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего - судьи Рыжовой О.А., при секретаре Сухих Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Шаранга Нижегородской области гражданское дело по иску администрации рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области к Дружининой О. Л., Дружининой Н. Н., Смирнову Н. Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

    установил:

    Администрация рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к Дружининой О.Л., Дружининой Н.Н., Смирнову Н.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем мотивам, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области.

    На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена Дружинину С. А., Дружининой О. Л., Дружинину А. С..

    14 ноября 2003 года на основании постановления администрации Шарангского района Нижегородской области № «Об отобрании несовершеннолетнего Дружинина А. С., <данные изъяты>. в связи с непосредственной угрозой жизни и здоровью ребенка и определения его в Шарангскую ЦРБ» несовершеннолетний Дружинин А.С. был отобран у родителей в связи с непосредственной угрозой жизни и здоровью ребенка, а жилое помещение по адресу: <адрес>, было закреплено за несовершеннолетним Дружининым А.С. на основании постановления Шарангского района Нижегородской области от 10 декабря 2003 года №92 «О направлении Дружинина А. С., <данные изъяты>., на воспитание в государственное интернатное учреждение».

    14 апреля 2016 года Дружинин С. А. умер, в связи с чем договор социального найма был перезаключен на Дружинину О. Л. на основании постановления администрации от 14 мая 2018 года №48 «О заключении договора социального найма жилого помещения» договор социального найма.

    23 января 2019 года по данному адресу была зарегистрирована Дружинина Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ. 12 апреля 2019 года по данному адресу был зарегистрирован Смирнов Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ.

    Данная квартира ежегодно обследуется, по результатам обследования составляются акты проверки закрепленного жилого помещения. В январе 2018 года администрацией было направлено письмо на имя Дружининой О. Л. с требованием устранить нарушения, а именно: заменить оконные рамы, провести ремонт системы печного отопления и другое. Согласно последнему обследованию от 8 июля 2019 года в квартире никто не проживает, на входной двери отсутствует замок и закрыта на саморезы соседями. При визуальном осмотре следов пребывания и проживания не выявлено. Со слов соседей в данной квартире длительное время никто не проживает.

    В настоящее время задолженность по коммунальным платежам отсутствует в связи с тем, что с 2012 года по настоящий день начисления не производятся. По лицевым счетам имеются задолженности в различные организации.

    Истец считает, что ответчики утратили право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку в течение длительного времени они не предпринимали каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об их намерениях сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

    Просит признать Дружинину О.Л., Дружинину Н.Н., Смирнова Н.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец – представитель администрации рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области Яморзова Е.В. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.64) от исковых требований к Дружининой Н. Н. в части признания ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказалась, в остальной части исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

    Определением Шарангского районного суда Нижегородской области от 23 октября 2019 года производство по делу по иску администрации рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области к Дружининой О.Л., Дружининой Н.Н., Смирнову Н.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в части признания Дружининой Н. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено ввиду отказа истца от иска.

    Ответчики Дружинина О.Л., Смирнов Н.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о рассмотрении дела без их участия не просили.

    Ответчик Дружинина Н.Н. в судебное заседание не явилась.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель миграционного пункта ОП (дислокация р.п.Шаранга) МО МВД России «Уренский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель управления образования и молодежной политики администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области Модинова Л.И. (по доверенности № 2 от 14 января 2019 года, л.д. 55) согласна с исковыми требованиями администрации рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области.

    В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав неявку ответчиков в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение их прав на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дела в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

А потому в соответствии с положением ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца Яморзовой Е.В. и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. – Модиновой Л.И., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

        Как видно из выписки №39/2019 из реестра муниципального имущества рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области от 4 сентября 2019 года объект недвижимого имущества – квартира общей площадью 46,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный номер 115, числится в реестре муниципального имущества рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от 22 марта 2017 года №341-р «Об утверждении перечня муниципального имущества, передаваемого из собственности Шарангского муниципального района в собственность городского поселения рабочий поселок Шаранга», постановления администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области от 6 апреля 2017 года №192 «О передаче муниципального имущества», решения поселкового Совета рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области от 18 апреля 2017 года № 44 «О принятии недвижимого имущества в муниципальную собственность рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области» (л.д.38).

        Согласно договору социального найма от 14 апреля 2008 года №229 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Дружинину С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дружининой О. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дружинину А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

        Постановлением администрации Шарангского района Нижегородской области № 82 от 14 ноября 2003 года «Об отобрании несовершеннолетнего Дружинина А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с непосредственной угрозой жизни и здоровью ребенка и определения его в Шарангскую ЦРБ» постановлено: отобрать несовершеннолетнего Дружинина А. С. у его родителей в связи с непосредственной угрозой жизни и здоровью ребенка; поместить временно несовершеннолетнего Дружинина А. С. в центральную районную больницу р.п. Шаранга для решения вопроса о дальнейшем жизнеустройстве; закрепить за несовершеннолетним Дружининым А. С. жилую площадь по адресу: <адрес> (л.д. 5).

        В соответствии с постановлением администрации Шарангского района Нижегородской области № 92 от 10 декабря 2003 года «О направлении Дружинина А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на воспитание в государственное интернатное учреждение» постановлено: Дружинина А. С. направить в государственное интернатное учреждение; сохранить жилье за несовершеннолетним ФИО6 по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

        Постановлением администрации рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора социального найма жилого помещения» постановлено выдать договор социального найма жилого помещения на имя ФИО3, состав семьи 2 человека – сын Дружинин А. С.. ООО «Гарант» рекомендовано заключить договор социального найма жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. (л.д.22).

        В соответствии с договором социального найма жилого помещения №48 от 14 мая 2008 года ООО «Гарант» (Наймодатель), действующий от имени собственника жилого помещения – администрации рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области, на основании решения о предоставлении жилого помещения 14 мая 2018 года №48 передает Дружининой О. Л. (Наниматель) передает Дружининой О.Л. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение площадью 46,0 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын Дружинин А. С. (л.д.8-11).

        12 апреля 2019 года по адресу: <адрес>, был зарегистрирован Смирнов Н. Ф., <данные изъяты> года рождения (л.д. 42).

    На основании ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В силу ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Частью 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Как установлено в судебном заседании, ответчики Дружинина О. Л., Смирнов Н. Ф. в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают длительное время.

    Согласно актам проверок закрепленного жилого помещения от 8 ноября 2012 года, 3 июля 2013 года, 26 сентября 2016 года, 26 декабря 2017 года, 27 февраля 2019 года, 8 июля 2019 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никто не проживает, санитарное состояние квартиры неудовлетворительное, квартира не пригодна для проживания, необходимо провести капитальный ремонт (л.д.12-28).

    При разрешении данного спора о признании нанимателя Дружининой О.Л. и члена ее семьи Смирнова Н.Ф. утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судом выяснено, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, последние не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

    Истцом в судебное заседание представлены доказательства, подтверждающие добровольный выезд ответчиков из жилого помещения, отсутствие препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением, а также отказ ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков Дружининой О.Л., Смирнова Н.Ф. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<данные изъяты>

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Также в судебном заседании установлено, что ответчики Дружинина О.Л., Смирнов Н.Ф. имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно по оплате за электрическую энергию в размере 11 406 рублей 07 копеек (л.д. 30).

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Дружинина О.Л., Смирнов Н.Ф. в спорном жилом помещении не проживают длительное время, коммунальные услуги не оплачивают, содержанием жилья не занимаются, в связи с чем имеются все основания для удовлетворения исковых требований администрации рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в силу вышеуказанной статьи стороны имели равные возможности по представлению доказательств, то суд, принимая решение, исходит из имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, предоставленные истцом доказательства по делу не вызывают у суда сомнений, поскольку они оценены судом как относимые, допустимые, достоверны в отдельности, достаточны и взаимосвязаны в их совокупности.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

    решил:

    Исковые требования администрации рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

    Признать Дружинину О. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, Смирнова Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                              О.А. Рыжова