Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2024 ~ М-525/2024 от 01.07.2024

31RS0021-01-2024-000627-47                                                                                   №2-517/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол                                                                                           02 августа 2024 года

    Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Ананьева Р.И.,

при секретаре Хлебниковой В.В.,

в отсутствие истца Толстых М.Ю., ответчика Толстых О.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, третьего лица Толстых М.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстых Марины Юрьевны к Толстых Оксане Петровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении порядка пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

    Толстых М.Ю., обратилась с иском, ссылаясь на то, что жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Толстых М.Ю., Толстых О.П., ФИО4, Толстых М.Ю. по ? доли в праве собственности.

Ссылается на то, что ответчики Толстых О.П. и Толстых А.Ю. постоянно проживают в спорном жилом доме, в связи со сложившейся обстановкой она вынуждено переехала из <адрес> в <адрес> и проживает в данном домовладении. Просит определить порядок пользования жилым домом по адресу: <адрес>, общей площадью 152,3 кв.м согласно технического паспорта, выполненного ДД.ММ.ГГГГ Старооскольским отделением ГУП «Белоблтехинвентаризация».

В судебное заседание истец Толстых М.Ю. не явилась, от нее поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

            Ответчик Толстых О.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В материалах дела имеется заявление о признание исковых требований.

           Третье лицо Толстых М.Ю., в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленных исковых требований от него не поступило.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Толстых М.Ю. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственнику в силу правил ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности (ст. 247 ГК РФ), как и распоряжение этим имуществом (ст. 246 ГК РФ), осуществляются по соглашению всех его участников, а если соглашение не достигнуто - в порядке, установленном судом. Осуществлением указанных правомочий собственником являются владение, пользование и распоряжение собственником принадлежащей ему долей в праве собственности самостоятельно и в тех пределах пока права и законные интересы иных участников долевой собственности не затрагиваются. При этом определение порядка пользования является составляющей такого полномочия собственника как пользование.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого - вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Если порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности не установлен соглашением сторон, участник общей долевой собственности вправе заявить в суде требование об определении порядка пользования этим имуществом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» № 4 от 10.06.1980 года, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8).

           Факт принадлежности спорного имущества, а именно жилого дома общей площадью 152, 3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности Толстых М.Ю., Толстых О.П., ФИО4, Толстых М.Ю. по ? доли в праве собственности, подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости на жилой дом ответчиком не оспаривается.

           Согласно экспликации к поэтажному плану дома в техническом паспорте на домовладение общей площадью – 152,3 кв.м., жилой площадью – 83,7 кв.м., составленного Старооскольское отделение ГУП Белоблтехинвентиризация от ДД.ММ.ГГГГ

состоит из помещений 1 этаж: под номерами: №- прихожая площадью 7,1 кв.м.; № - кухня площадью 16,1 кв.м.; № - котельная площадью 7,4 кв.м; № - санузел, площадью 10, 3 кв.м; № - жилая площадью 18,5 кв.м; № - коридор площадью 11,1 кв.м; № жилая площадью 18,2 кв.м; 8- жилая, площадью 19,8 кв.м; № - гостиная площадью 27,5 кв.м; №- веранда; 2 этаж: под номерами: № – гараж площадью 40,7 кв.м; № - санузел площадью 6,6 кв.м; № - жилая площадью 8,6 кв.м; № - прихожая площадью 21,3 кв.м.

          Ответчик Толстых О.П. обстоятельства, указанные в исковом заявлении не оспаривала, заявила о признании иска.

         В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

        Суд принимает признание иска стороной ответчика по правилам ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

         В этой связи исковые требования Толстых Марины Юрьевны к Толстых Оксане Петровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении порядка пользования жилым домом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 246,247 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

              ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 152,3 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

            ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>): ░░░░░ 1, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – 3 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 8.6 ░░.░;

           ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░4: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ 37,6 ░░.░ ░ № ░░░░░░░░ 37,5 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,6 ░░.░; ░░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 21,3 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░                                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░