Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2024 ~ М-124/2024 от 07.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года                         г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего	Щербак О.Н.,
при секретаре	Золотых К.О.,
с участием:
прокурора	Усачевой Ю.Н.,
законных представителей истцов	Шагидова А.Д., Шагидовой З.К., Казакбиевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шагидова Артура Далгатовича в интересах несовершеннолетнего Ш.Д.А., Шагидовой Зульмиры Калсыновны в интересах несовершеннолетней Ш.К.А., Казакбиевой Заремы Руслановны в интересах несовершеннолетней Х.Х.Ф., к Карагишиеву Рустаму Хайрудиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, в котором просили:

устранить нарушение, допущенное Карагишиевым Р.Х., зарегистрированным по адресу: "адрес" прав собственников и препятствия к осуществлению собственниками прав распоряжения квартирой, находящейся по названному адресу;

признать Карагишиева Р.Х., зарегистрированного по адресу: "адрес" не приобретшим (утратившим) права пользования данным жилым помещением (квартирой);

обязать УМВД России по ХМАО – Югре в г. Пыть-Яхе снять ответчика с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Требования мотивировали тем, что несовершеннолетние истцы являются собственниками обозначенной квартиры. Карагишиев Р.Х. – дальний родственник, который с "дата" зарегистрирован по месту жительства в квартире с целью дальнейшего трудоустройства. В настоящее время в квартире не проживает, добровольно выехал после трудоустройства, но сохраняет регистрацию, что влечёт дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определением Пыть-Яхского городского суда от "дата" дело в части требований об устранении нарушения, допущенного Карагишиевым Р.Х., зарегистрированным по адресу: прав собственников и препятствия к осуществлению собственниками прав распоряжения квартирой, находящейся по названному адресу и об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Пыть-Яху произвести действия, связанные со снятием с регистрационного учета Карагишиева Р.Х., прекращено, в связи с отказом истцов от иска в этой части.

В судебном заседании законные представители истцов поддержали исковые требования с учетом их изменений. Дополнительно пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает, родственником им не приходится. Приезжал в г.Пыть-Ях для трудоустройства, непродолжительное время проживал в спорной квартире, где зарегистрирован по месту жительства. В последующем арендовал себе жилье, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права собственников.

Прокурор Усачева Ю.Н., в заключении полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, откуда почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. Также он извещен посредством размещения информации в сети интернет на официальном сайте Пыть-Яхского городского суда. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, по правилам статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения законных представителей истцов, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, несовершеннолетние истцы являются собственниками жилого помещения – "адрес", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "дата".

По сведениям ОВМ ОМВД России по г.Пыть-Яху ответчик Карагишиев Р.Х. зарегистрирован в названной квартире с "дата".

Основанием для обращения истцов с настоящим иском в суд послужило обременение жилого помещения регистрацией ответчика, при отсутствии намерения проживания.

Анализ представленных истцами документов свидетельствует о том, что ответчик не является членом семьи собственников, не ведёт с ними совместного хозяйства, не проживает в квартире истцов.

Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в названной квартире носит лишь формальный характер.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обременение собственности правом пользования жилым помещением не сособственником, не членом семьи собственника, фактически посторонним лицом, безусловно, нарушает абсолютное право собственника этого жилого помещения, в связи с чем нарушенное право может быть восстановлено заявленным истцом способом.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение о признании Карагишиева Р.Х. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Карагишиева Рустама Хайрудиновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий            подпись             О.Н. Щербак