Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1035/2023 ~ М-929/2023 от 30.08.2023

Дело №2-1035/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский                                                                                        17 октября 2023 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дробязкиной Н.Ф к администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дробязкина Н.Ф. обратилась с иском к администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на вновь образованный земельный участок путем выдела земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в границах и площади согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда в качестве соответчика привлечена администрация Центрально-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области.

В судебном заседании истец Дробязкина Н.Ф. участия не принимал, о слушании дела уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области участия в судебном заседании не принимала, извещены о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Центрально-Любинского сельского поселения Представитель№1 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотрении дела в отсутствие представителя, указала, что возражения относительно заявленных требований отсутствуют.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Омской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Омской области представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Граждане вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение которой осуществляется ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч.ч.1, 2 ст.35, ч.ч.1, 2 ст.36 Конституции Российской Федерации).

    Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе, и возникновения прав на земельные участки.

Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами.

Пунктом 1 ст.57 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что земли сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлен порядок определения нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан; предоставлено право главам местной администрации сельских районов по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам устанавливать дифференцированную среднюю норму бесплатной передачи земли в собственность по выделяемым на территории района зонам с различной плотностью сельского населения.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось создание в каждом колхозе комиссии, проводившей разграничение находящихся в пользовании колхоза земель с выделением земель, остающихся в государственной собственности и передаваемых, в том числе в коллективно-долевую собственность. Каждому члену колхоза предоставлялось право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.

Частью 1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.2 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1 ст.68 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения имеет площадь 7582933кв.м, расположен по адресу: <адрес> в зап. части ЗАО Ц-Любинское вблизи бывшей д. Романовка. Правообладателями указаны ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 13.3га. у каждого. Дробязкина Н.Ф. в числе правообладателей.

На основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II № № ФИО1, 1945 года рождения, является собственником земельного участка, общей площадью 13,3 га, по адресу: <адрес> на основании постановления главы Любинского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-№ № ФИО1, 1945 года рождения, является собственником земельного участка, общей площадью 13,3 га, по адресу: <адрес>, АОЗТ «Ц-Любинское» на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Дробязкина Н.Ф. обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 с целью выдела своей доли из числа общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> поселения, выявлено, что здания, сооружения и объекты незавершенного строительства на образуемом земельном участке отсутствуют. Одним из смежных земельных участков (отражено в акте согласования) является земельный участок с кадастровым номером № который согласно выписке из ГКН входит в состав земель с/х назначения и находится в собственности более пяти лет, в связи этим на основании п. 8 ст. 39 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О кадастровой деятельности» было опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ в печатном издании «Маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ В течение тридцати дней, со дня надлежащего извещения о согласовании местоположения границ данного земельного участка от участников долевой собственности, возражения относительно местоположения границ земельного участка не поступили. Граница считается согласованной. Доступ к образуемому земельному участку осуществляется по землям общего пользования.

В материалах дела имеется объявление в газете «Маяк» о выделении земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 55:11:180201:73.

Как предусмотрено ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Федеральным законом от 25.10.2001 №173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с положениями ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, управомочен на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Реализация процедур признания органом местного самоуправления поселения права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в отношении спорных долей и последующего выдела земельного участка в счет находящихся в муниципальной собственности земельных долей материалами дела не подтверждена.

Представленные письменные доказательства не отражают того, что в собственности муниципального образования Центрально-Любинское сельское поселение когда-либо находилась земельная доля, о которой заявлены требования. Решениями суда также не признавалось право собственности муниципального образования Центрально-Любинское сельское поселение на указанную земельную долю.

Право собственности истца на спорный земельный участок иными лицами не оспаривается.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности на вновь образованный земельный участок путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного пользования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и площади согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дробязкиной Н.Ф удовлетворить.

Признать за Дробязкиной Н.Ф право собственности на вновь образованный земельный участок путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного пользования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и площади согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                  Е.С. Кривоногова

Судом решение в окончательной форме принято 24.10.2023