Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2189/2022 ~ М-1213/2022 от 15.03.2022

Дело № 2-2189/2022

УИД 21RS0025-01-2022-001504-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Г.А. к Николаеву Д.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гаврилова Г.А. обратилась в суд с иском к Николаеву Д.Б. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире № <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры <адрес> на основании договора передачи. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован сын ответчик по делу Николаев Д.Б., который до ДД.ММ.ГГГГ проживал в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ Николаев Д.Б. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства в <данные изъяты>, где и проживает в настоящее время. Имеет работу, семью, место жительства. С указанного времени общее хозяйство с ответчиком не ведется. В спорной квартире личных вещей Николаева Д.Б. не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. В настоящее время она желает продать квартиру.

В судебном заседании истица Гаврилова Г.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Николаев Д.Б. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска, содержащий указание на то, что ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ему понятны.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Гаврилова Г.А. является собственником квартиры <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время данной квартире зарегистрирован Николаев Д.Б.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что Николаев Д.Б. является сыном Гавриловой Г.А.

Из пояснений истца следует, что ответчик и истица общее хозяйство не ведет, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2017 года, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Истцы не желают сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, от ответчика Николаева Д.Б. поступило заявление о признании иска, которое не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гавриловой Г.А. удовлетворить: прекратить за Николаевым Д.Б. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары снять Николаева Д.Б. с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.