Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2023 ~ М-5626/2022 от 27.10.2022

66RS0006-01-2022-005536-49

№ 2-1023/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

при секретаре Малячкиной А.И.,

с участием представителей истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Г. С. (ИНН < № >) к Колесниковой С. В. (ИНН < № >) о признании незначительными долей в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

истец Колесников Г. С. (ИНН < № >) обратился в суд с иском к Колесниковой С. В. (ИНН < № >) о признании незначительными долей в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности, признании права собственности, указав, что 27.11.2021 умер сын истца К.С.Г. Наследственным имуществом после его смерти является 1/27 доля в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) и 1/27 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), вклады и иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются истец и супруга умершего Колесникова С.В., а также дети умершего, которые отказались от наследства в пользу истца. Истец и ответчик в установленные законом сроки обратились к нотариусу за оформлением прав на наследство. Истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на 3/108 доли в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) и 3/108 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >). Ответчику приходится по 1/108 доле в праве собственности данного имущества. Истец предлагал ответчику выплатить стоимость ее доли, но ответчик отказывается.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчику данное имущество фактически не нужно, истец просил суд признать незначительной 1/108 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), принадлежащую Колесниковой С. В. в порядке наследования после смерти К.С.Г.; признать незначительной 1/108 долю в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), принадлежащую Колесниковой С. В. в порядке наследования после смерти К.С.Г.; прекратить право собственности Колесниковой С. В. (ИНН < № >) на 1/108 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >); прекратить право собственности Колесниковой С. В. (ИНН < № >) на 1/108 долю в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >); признать за Колесниковым Г. С. (ИНН < № >) право собственности на 1/108 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), принадлежащую Колесниковой С. В. в порядке наследования после смерти К.С.Г.; признать за Колесниковым Г. С. (ИНН < № >) право собственности на 1/108 долю в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), принадлежащую Колесниковой С. В. в порядке наследования после смерти К.С.Г..

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, доверил представлять свои интересы представителям, которые в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, указав, что готовы выплатить компенсацию за данные доли. Денежные средства у истца имеются.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

С учетом согласия представителей истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третьи лица Акционерное общество «Корпорация «Атомстройклмплекс» (ИНН 6672184222), Дыдыкин В. В., Калинюк (ранее Потапова) А.С., Кузнецова Т. В., Ходырева Л. М., Тимофеев А. С., Никулина Г. А., Германов Е. А., Тараканова Е. А., Тараканова А.В., Уренцев М. В., Селукова Л. В., Шестаков С. Ю., Кочуров Д. Г., КА.кова А. П., Масагутова Г. С., Савин С. Г., Сажин А. А., Фадина И. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами наследственного дела < № > от 22.02.2022, что 27.11.2021 умер К.С.Г., < дд.мм.гггг > года рождения.

Наследниками первой очереди по закону являются Колесников Г.С. – отец, Колесникова К.Ф. – мать, К.Т.С. – дочь и Колесникова С.В. – жена.

Наследственно имущество состоит из: 1/27 доля в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) и 1/27 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), транспортного средства Лада Гранта 219210 госномер < № > и вклады в банках.

С заявлением о принятии наследства обратились супруга – Колесникова С.В. и отец – Колесников Г.С.

Мать умершего – Колесникова К.Ф. и дочь умершего – К.Т.С. от принятия наследства отказались в пользу отца умершего Колесникова Г.С.

10.08.2022 Колесникову Г.С. было выдано свидетельство о праве на наследство в том числе по 3/108 доли в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) и в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >).

Ответчиком Колесниковой С.В. принято по 1/108 доли в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) и в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >).

Из положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае не достижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Согласно разъяснениям абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 Кодекса).

Вопрос о наличии существенного интереса в использовании общего имущества подлежит разрешению в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Судом установлено, что Колесникова С.В. в спорном жилом доме не проживает, имеет иное жилье, существенного интереса в пользовании домом не имеет, принадлежащая ей доля в праве собственности в спорном жилом доме и земельном участке является незначительной и не может быть реально выделена, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что право собственности Колесниковой С.В. на 1/108 доли в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) и в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) подлежит прекращению с выплатой денежной компенсации, за Колесниковым Г.С. подлежит признать право собственности на 1/108 доли в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) и в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) с момента выплаты такой компенсации.

При определении размера денежной компенсации, суд руководствуется отчетом < № > от 07.03.2023 об определении рыночной стоимости 1/27 доли в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) и в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), выполненным ООО «Региональный центр оценки и экспертизы», согласно которому рыночная стоимость 1/27 доли в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) и в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >)составляет 2098000 руб.

Исходя из правового запрета осуществления прав одним участником гражданских правоотношений в ущерб правам и законным интересам других (злоупотребления правом) (ст. ст. 3 и 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд находит возможным произвести расчет стоимости 1/108 доли в пропорции к стоимости 1/27 доли. Такая стоимость составит 524500 рублей 00 копеек (2098000 / 4).

Суд полагает, что выплата Колесниковой С.В. компенсации за ее долю в спорном имуществе является единственным способом разрешения спора между участниками долевой собственности, которые находятся в крайне напряженных и конфликтных отношениях.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Колесникова Г. С. (ИНН < № >) к Колесниковой С. В. (ИНН < № >) о признании незначительными долей в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить.

Признать незначительной 1/108 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), принадлежащую Колесниковой С. В. в порядке наследования после смерти К.С.Г..

Признать незначительной 1/108 долю в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), принадлежащую Колесниковой С. В. в порядке наследования после смерти К.С.Г..

Взыскать с Колесникова Г. С. (ИНН < № >) в пользу Колесниковой С. В. (ИНН < № >) компенсацию за 1/108 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) и 1/108 долю в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) в сумме 524500 рублей 00 копеек.

Обязать Колесникову С. В. (ИНН < № >) принять от Колесникова Г. С. (ИНН < № >) причитающееся ей возмещение за 1/108 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) и 1/108 долю в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >) и предоставить банковские реквизиты для перечисления указанных денежных средств.

Прекратить право собственности Колесниковой С. В. (ИНН < № >) на 1/108 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), с момента выплаты компенсации в полном объеме.

Прекратить право собственности Колесниковой С. В. (ИНН < № >) на 1/108 долю в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), с момента выплаты компенсации в полном объеме.

Признать за Колесниковым Г. С. (ИНН < № >) право собственности на 1/108 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), принадлежащую Колесниковой С. В. в порядке наследования после смерти К.С.Г., с момента выплаты компенсации в полном объеме.

Признать за Колесниковым Г. С. (ИНН < № >) право собственности на 1/108 долю в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом площадью 790,5 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, < адрес > (кадастровый < № >), принадлежащую Колесниковой С. В. в порядке наследования после смерти К.С.Г., с момента выплаты компенсации в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти рабочих дней.

Судья А.Л. Никулина.

Мотивированное решение составлено 11.04.2023.

Судья А.Л. Никулина.