Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2023 ~ М-369/2023 от 20.02.2023

<данные изъяты>                                Дело № 2-651/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года                                                                   <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                                                   Е.П. Козловой

При секретаре судебного заседания                                            А.Н.Елиновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению У.А.А., У.А.Б. к администрации <адрес> городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истцы У.А.А. и У.А.Б. обратились в суд с иском к администрации <адрес> городского округа <адрес>, в котором просят признать за У.А.Б. право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти Г.Е.А., умершей г ДД.ММ.ГГГГ, признать за У.А.А. право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти У.Г.Д., умершей 2ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство после смерти Г.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав, признать за У.А.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти У.Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за У.А.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умирает Г.Е.А., после ее смерти наследниками являются ее родители мать У.Г.Д. и отец У.А.Б.. На день смерти Г.Е.А. они вместе проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует справка выданная администрацией <адрес> городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. С супругом Г.И.В. брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ, номер наследственного дела №, у нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> К.Д.А.. ДД.ММ.ГГГГ умирает У.Г.Д., после ее смерти у нотариуса М.Н.И. <адрес> нотариального округа <адрес> было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником после ее смерти является сын У.А.А.. С супругом У.А.Б. брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым доля наследства, которая была приобретена У.Г.Д. после смерти Г.Е.А. переходит к У.А.А.. Тем самым действующими наследниками после смерти Г.Е.А. являются ее отец У.А.Б. и У.А.А.. В наследственную массу после смерти Г.Е.А. и У.Г.Д. входят доли жилого дома и доли земельного участка, а именно: Г.Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежала 1/3 доля в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Наследство было распределено следующим образом: 1/6 доля в праве у У.А.Б., 1/6 доля в праве у У.А.А.. На данное имущество у нотариуса наследниками было получено Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре №, У.А.А. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре № — У.А.Б.. У.Г.Д. на праве общей долевой собственности принадлежала 1/3 доля в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Наследство было распределено следующим образом:    1/3 доля в праве у У.А.А., на данное имущество у нотариуса наследником было получено Свидетельство с праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре №. Г.Е.А. и У.Г.Д. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве у каждой, принадлежал земельный участок общей площадью 2200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности возникло на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом <адрес> Х.Е.А., зарегистрированного в реестре за №. (продавцом по договору действовал Р.Б.К., действующий от имени Р.К.); на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом <адрес> Х.Е.А., зарегистрированного в реестре за №. (продавцом по договору действовала Р.Т.С., действующая от имени Р.Д.Н.); на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом <адрес> Х.Е.А., зарегистрированного в реестре за № (продавцом по договору действовала Р.О.Н.); на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенный нотариусом <адрес> Х.Е.А., зарегистрировано в реестре за №. (продавцом по договору действовал Р.Б.К., действующий от имени Р.М.). Сособственником другой 1/3 доли в праве является У.А.А.. На основании данных договоров Волоколамский райкомзем выдает Свидетельства о праве собственности на землю: У.Г.Д. — серия № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись 1220; У.Е.А. серия № № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись 1220. Сособственнику другой 1/3 доли в праве У.А.А. Свидетельство о праве собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись 1220. Однако во всех выданных свидетельствах Волоколамский райкомзем допускает ошибку. а именно не указывает долю вещного права и площадь земельного участка указывает 730 кв.м, вместо верной 2200 кв.м. Данная ошибка воспроизведена в государственном костровом учете объектов недвижимости ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен государственный кадастровый №, общая площадь воспроизведена на основании вышеуказанных Свидетельств о праве собственности на землю, а именно 730 кв.м вместо 2200 кв.м. Фактом того что Г.Е.А., У.Г.Д., У.А.А. владели на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве у каждого, на земельный участок площадью 2200 кв.м служат так же выписки из похозяйственных книг администрации <адрес> и <адрес> сельского округа. В настоящее время наличие вышеуказанной ошибки в Свидетельствах о праве естественности на землю и в государственном кадастровом учете не позволяет наследникам после смерти Г.Е.А. и У.Г.Д. получить свидетельство о праве на наследство на данный участок, также наличие ошибки не позволяет У.А.А. оформить должным образом свою 1/3 долю в праве на данный участок в органах осуществляющих государственную регистрацию прав. Исходя из вышеизложенного право возможно оформить только в судебном порядке.

    Истцы У.А.А. и У.А.Б. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились. Представитель истцов по доверенности С.С.Ю., о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик администрация <адрес> городского округа <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

              Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации и глава 63 Гражданского кодекса Российской Федерации    предусматривает наследование по закону.

              В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что У.Г.Д., У.Е.А., У.А.А. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у Р.К., от имени которого по доверенности действовал Р.Б.К., на праве общей долевой собственности, с долей в праве 1/3 каждый, земельный участок площадью 0,055 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; также они на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у Р.Т.С., действующей за несовершеннолетнего сына Р.Д.Н., на праве общей долевой собственности, с долей в праве 1/3 каждый, земельный участок площадью 0,055 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; также они на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у Р.О.Н. на праве общей долевой собственности, с долей в праве 1/3 каждый, земельный участок площадью 0,055 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; также они на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у Р.М., от имени которой по доверенности действовал Р.Б.К., на праве общей долевой собственности, с долей в праве 1/3 каждый, земельный участок площадью 0,055 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании данных договоров <адрес> райкомземом У.Г.Д., У.Е.А., У.А.А. были выданы свидетельства на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, серия № № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно на земельный участок площадью 0,073 га, общая долевая собственность, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, указанные земельные участки образуют между собой единый земельный участок площадью 0,22 га, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги за 1991-1996 годы, картой (планом) границ земельного участка с кадастровым номером №, составленной кадастровым инженером Л.А.Ю., на котором расположен жилой дом, ранее принадлежащий на праве собственности Р.Н.К., перешедший в порядке наследования по закону после его смерти Р.К., Р.М., Р.О.Н., Р.Д.Н., с долей в праве <данные изъяты> каждому, и в дальнейшем право собственности на который по договорам купли-продажи перешло У.Г.Д., У.А.А., У.Е.А., в размере 1/3 доли каждому.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что площадь спорного земельного участка составляет 2200 кв.м, исходя из принципа единства судьбы жилого дома и земельного участка, доли в праве на спорный земельный участок у У.Г.Д., У.А.А., У.Е.А. составляют 1/3 за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.Е.А.. Наследниками к имуществу Г.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются отец У.А.Б. и мать У.Г.Д.. В установленный законом срок никто из наследников в нотариальную плату для оформления наследственного имущества не обратился. ДД.ММ.ГГГГ У.А.А., действующий по доверенности от имени У.А.Б., обратился в нотариальную палату для оформления наследственного имущества. Нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> К.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу Г.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, У.А.Б. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Г.Е.А. на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка отказано в связи с тем, что в правоустанавливающих документах не указан размер доли, принадлежащей правообладателю.

ДД.ММ.ГГГГ умерла У.Г.Д.. Наследником к ее имуществу является У.А.А., который в установленный законом срок обратился в нотариальную палату для оформления наследственного имущества.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за У.А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Г.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за У.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти У.Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти Г.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за У.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти У.Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Г.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, У.Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество прекратить.

Признать за У.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья:     подпись                                      Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>