Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2024 ~ М-367/2024 от 06.06.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ишим 30 июля 2024 года

    Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Т.В.,

    с участием:

помощника Ишимского межрайонного прокурора Батт М.И.,

при секретаре Пужининой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-333/2024 по исковому заявлению и.о. Ишимского межрайонного прокурора в интересах ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ишимский межрайонный прокурор в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд в интересах ФИО2 с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что по обращению ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства лиц, проживающих в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, проведена проверка. По результатам которой установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, однако фактически по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. На основании изложенного прокурор просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании помощник Ишимского межрайонного прокурора ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражала.

Истец ФИО2, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Ответчик ФИО3 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание, не явился, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)

    Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения заявленного требования являются – основание вселения, а также обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика от права пользования жилым помещением либо создание препятствий к осуществлении прав пользования жилым помещение со стороны собственника дома.

    Согласно выпискам из ЕГРЮЛ от 21.03.2024 и 20.11.2023, договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 8-19).

    Согласно справке администрации Бутусовского сельского поселения ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, однако фактически по месту регистрации не проживает (л.д. 34).

    В соответствии с пояснениями, данными ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ответчик фактически по адресу: <адрес>, не проживает (л.д. 23-24).

ФИО3 родственником истца не является, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ФР № 774970 от 17.10.2020 (л.д. 22).

    В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещение могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно исковому заявлению, ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, в указанном помещении спального места и вещей не имеет, коммунальные платежи не отплачивает.

Исходя из норм гражданского процессуального законодательства (ст. 12, 35, 38) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

При подготовке дела к судебному разбирательству сторонам по месту жительства направлены копия определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству в котором определены обстоятельства имеющие значение для дела, распределено бремя доказывания, в котором предложено представить в суд доказательства исходя из определенных судом обстоятельств имеющих юридическое значение, а также разъяснено что непредставление дополнительных доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

    Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, настаивая на иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, доказал юридически значимые обстоятельства, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Наличие в жилом помещении фактически не проживающего, но зарегистрированного по месту жительства ответчика, не являющегося членом семьи собственника и не состоящего с ним в договорных отношениях, препятствует истцу в распоряжении имуществом по своему усмотрению, поэтому он вправе требовать признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являющегося основанием для снятия с регистрационного учета в административном порядке.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования и.о. Ишимского межрайонного прокурора в интересах ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ишимский районный суд Тюменской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение изготовлено в совещательной комнате.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2024.

Председательствующий судья         подпись Т.В. Алексеева

Копия верна:

Судья                                     Т.В. Алексеева